Rurweg in 41844 Wegberg

Straßenprofil

Rurweg in Wegberg

Die Straße Rurweg liegt in Wegberg im Bereich Harbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 6,5 km, A 46 8,7 km, A 61 9,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rurweg in Wegberg im Bereich Harbeck erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 736 m, Tram 24,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.718 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schwalmtal 6,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmErich-Kästner-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Wegberg
  • Weiterführende Schule1,4 kmSchule am Grenzlandring Gem. Hauptschule d. Stadt Wegberg - Sekundarstufe I -
  • Kita346 mKath. Kindergarten Rabennest
  • Bus187 mWegberg, Harbeck,Harbeck, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn736 mWegberg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz
  • Fernstraße5,6 km10.212 Kfz/Tag
  • A 526,5 kmA 52 / AS Schwalmtal
  • A 468,7 kmA 46 / AS Erkelenz-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmMaximilian-Kolbe-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmSchule am Grenzlandring Gem. Hauptschule d. Stadt Wegberg - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufskolleg des Kreises Heinsberg in Erkelenz · Berufskolleg
  • Förderschule6,5 kmLVR-Förderschule Mönchengladbach Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung -Primarst.u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Helpensteiner Bachtal, oberes Schaagbachtal und Petersholz, NSG Knippertzbachtal · 18,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHelpensteiner Bachtal-Rothenbach, Meinweg mit Ritzroder Dünen · 9,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 8,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Buchholzer - Wickrather Wald, LSG-Happelter Heide, Schomm · 46,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 74,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 608 ha, Gewerbe 182 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwalmbruch, Muehlenbach- und Knippertzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Helpensteiner Bachtal-Rothenbach; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schaagbachtal; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Meinweg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 736 m, Tram 24,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 773 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10030,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +603
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 961 m, Autobahn 8,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RurwegWegberg
Grundschule1,2 km

Erich-Kästner-Grundschule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Wegberg

Kita346 m

Kath. Kindergarten Rabennest

Bus187 m

Wegberg, Harbeck,Harbeck, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 736 m, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 575,6 km

10.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 773 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 986 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WegbergFussbachstr. 36 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 773 m
  • LidlLidlAm Bahnhof 12 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41844 Wegberg, Fussbachstr. 41Fussbachstr. 41 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • EDEKAGetränke Center Endt WegbergAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Lebensmittel · 906 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bahnhof 9 41844 Wegberg
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • KauflandKaufland ErkelenzAntwerpener Straße 4 41812 Erkelenz
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36a 41366 Schwalmtal-Amern
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Drogerie · 986 mQuelle
  • RossmannMönchengladbach, 41179, Geusenstr. 20Geusenstr. 20 41179 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WegbergFussbachstraße 36 41844 Wegberg
    Tierbedarf · 775 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 670 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 604 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Laden Buschhüter
    Kiosk / Convenience · 670 mOSM
  • HinzenBahnhofstraße 31
    Bäckerei · 749 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAm Bahnhof 10 41844 Wegberg
    Getränkemarkt · 829 mOSM
  • Fleischerei EsserFußbachstraße 36 41844 Wegberg
    Metzgerei · 848 mOSM
  • Pape Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Burg Wegberg
    Restaurant · 604 mOSM
  • Pizzeria La PerlaBahnhofstraße 91 41844 Wegberg
    Imbiss / Fast Food · 621 mOSM
  • Café Longo - Eis und mehr
    Café · 737 mOSM
  • Japi's BistroRathausplatz Wegberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 774 mOSM
  • Cellino
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Park
    Park · 542 mOSM
  • Wegberg-Fitness.Club powered by EasyfitnessBahnhofstraße 42 41844 Wegberg
    Sportzentrum · 690 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 859 mOSM

Mobilität1 Typ

  • westBike
    Fahrradverleih · 679 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst WegbergBahnhofstraße 27 41844 Wegberg
    Polizei · 764 mOSM
  • Feuerwache Freiwillige Feuerwehr Wegberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • L.G.R. Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 338 mOSM
  • Zentralkläranlage Wegberg41844 Wegberg
    Kläranlage · 558 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 627 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.718 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 149 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 149 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 144388 m²Rurweg 1 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270454 m²Rurweg 2 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143285 m²Rurweg 3 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285302 m²Rurweg 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142318 m²Rurweg 5 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141352 m²Rurweg 7 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140386 m²Rurweg 9 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139418 m²Rurweg 11 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138260 m²Rurweg 13 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137259 m²Rurweg 15 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136260 m²Rurweg 17 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135421 m²Rurweg 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196266 m²Rurweg 24 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227320 m²Rurweg 26 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.074 m²Rurweg 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282549 m²Rurweg 32 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243623 m²Rurweg 34 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288522 m²Rurweg 40 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289581 m²Rurweg 42 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230662 m²Rurweg 54 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rurweg in Wegberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rurweg
NameRurweg
Postleitzahl41844
OrtWegberg
OrtsteilHarbeck
Breitengrad51.147415
Längengrad6.271394
Vorwahl02161, 02431, 02432, 02434, 02436
TelefonnetzMönchengladbach, Erkelenz, Wassenberg, Wegberg, Wegberg-Rödgen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeWegberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR