Rutsche in 59939 Olsberg

Straßenprofil

Rutsche in Olsberg

Die Straße Rutsche liegt in Olsberg im Bereich Olsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59939 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 5,1 km, A 44 27,2 km, A 33 29,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rutsche in Olsberg im Bereich Olsberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 529 m, weiterführend 605 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 986 m, Fernzug 36,7 km, Rufbus 236 m, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 5,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule529 mKardinal-von-Galen-Schule Katholische Grundschule
  • Weiterführende Schule605 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg
  • Kita70 mStädt. Kindergarten Olsberg
  • Bus236 mOlsberg, Ruhrstraße, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn986 mOlsberg, Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,7 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße13,0 km7.010 Kfz/Tag
  • A 465,1 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4427,2 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule605 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule938 mBerufskolleg Olsberg des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmHeinrich-Sommer-FörderBK d.Josefsh.gGmbH staatl.gen.Ersatz.i.f.Trägers. d. Sek II FSP Körperl. u. motor. Entw. u. Lernen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altenbuerener Steinberg, NSG Bestwiger Ruhrtal · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruchhauser Steine, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,3 % FFH, VSG Bruchhauser Steine · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A> · 78,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 91,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhrtal zwischen Olsberg und Assinghausen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchhauser Steine; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe; Schluchtwälder nördlich Niedersfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A>; LSG-Escherfeld <Typ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 986 m, Fernzug 36,7 km, Rufbus 236 m, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 198 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 529 m, weiterführend 605 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Digitale Infrastruktur64/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 238 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RutscheOlsberg
Grundschule529 m

Kardinal-von-Galen-Schule Katholische Grundschule

Kita70 m

Städt. Kindergarten Olsberg

Bus/Rufbus236 m

Olsberg, Ruhrstraße, ca. 239 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 986 m, Fernzug 36,7 km, Rufbus 236 m

Klinik / Notfall7,4 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5513,0 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 198 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlCarls-Aue-Str. 16 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 198 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 59939 Olsberg, Carlsauestraße 15Carlsauestraße 15 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 321 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFruges Straße 2 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlsberg, 59939, Fruges Str. 4 aFruges Str. 4 a 59939 Olsberg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 641 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Funke-Schnorbus
    Metzgerei · 261 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 314 mOSM
  • IskenFruges Straße 1 59939 Olsberg
    Bäckerei · 928 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • zur PostMarkt 1 59939 Olsberg
    Restaurant · 133 mOSM
  • GoldmarieRuhrstraße 4 59939 Olsberg
    Café · 187 mOSM
  • Amuda GrillRuhrufer 16 59939 Olsberg
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Gasthof Susewind
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Venetia
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Park
    Park · 356 mOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 366 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Dein Studio OlsbergIn der Ramecke 6a 59939 Olsberg
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 899 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bigge-OlsbergIn der Ramecke 11 59939 Olsberg
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 641 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • MVV Energie
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 15 m; Wohnbaufläche 17 €/m² in 32 m; Acker 3 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 10: 2, Nr. 26: 2, Nr. 32 a: 2

Flurstück 436349 m²Rutsche 1 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4375 m²Rutsche 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 368548 m²Rutsche 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342656 m²Rutsche 4 a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.342 m²Rutsche 4 b · 32,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 364152 m²Rutsche 5 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470730 m²Rutsche 5 a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41117.465 m²Rutsche 6 · 12,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3651.485 m²Rutsche 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265416 m²Rutsche 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2702.845 m²Rutsche 9 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7332.010 m²Rutsche 10 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 75199 m²Rutsche 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 624921 m²Rutsche 11 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5961.566 m²Rutsche 12 · 18,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 308405 m²Rutsche 13 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309425 m²Rutsche 13 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175783 m²Rutsche 14 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152863 m²Rutsche 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174467 m²Rutsche 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226846 m²Rutsche 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1731.376 m²Rutsche 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.081 m²Rutsche 19 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2241.058 m²Rutsche 21 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132651 m²Rutsche 22 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142438 m²Rutsche 23 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131723 m²Rutsche 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223431 m²Rutsche 25 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129610 m²Rutsche 26 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130631 m²Rutsche 26 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550552 m²Rutsche 27 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6361.169 m²Rutsche 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570827 m²Rutsche 29 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573995 m²Rutsche 29 b · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156750 m²Rutsche 29 c · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547901 m²Rutsche 30 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.040 m²Rutsche 31 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587478 m²Rutsche 32 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48770 m²Rutsche 32 a · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586285 m²Rutsche 32 a · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001.415 m²Rutsche 33 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167837 m²Rutsche 34 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168830 m²Rutsche 36 · 15,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59939

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rutsche in Olsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rutsche
NameRutsche
Postleitzahl59939
OrtOlsberg
OrtsteilOlsberg
Breitengrad51.352844
Längengrad8.491352
Vorwahl02904, 02905, 02962, 02983, 02985
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Olsberg, Winterberg-Siedlinghausen, Winterberg-Niedersfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeOlsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer492 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR