Saadower Hauptstr. / Saadower Hauptstraße in 03205 Bronkow

Straßenprofil

Saadower Hauptstraße in Bronkow

Die Straße Saadower Hauptstraße liegt in Bronkow im Bereich Saadow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saadow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 1,6 km, A 15 18,7 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saadower Hauptstraße in Bronkow im Bereich Saadow erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Saadower Hauptstraße in Bronkow ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 58 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 30,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,41 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 8,5 km, weiterführend 10,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 30,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,3 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 15,2 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.905 EUR/Ew., Steuerkraft 825 EUR/Ew., Einzelhandel 7.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Bronkow 1,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 3.479 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmLilien-Grundschule Altdöbern
  • Weiterführende Schule10,7 kmGrund- und Oberschule Calau
  • Kita2,3 kmKinderträume Lipten
  • Bus58 mSaadow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,3 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmGollmitz, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße5,7 km3.479 Kfz/Tag
  • A 131,6 kmA 13 / AS Bronkow
  • A 1518,7 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,6 kmSängerstadt-Gymnasium Finsterwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,9 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,3 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,8 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCalauer Schweiz, Kleine Elster und Niederungsbereiche · 1,3 % FFH
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche (FFH-Gebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Calauer Schweiz (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calauer Schweiz; Kleine Elster und Niederungsbereiche; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Calau/Altdöbern/Reddern | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Calauer Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 30,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Bronkow 1,6 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,41 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 3.479 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 10,7 km
  • Verkehrssicherheit38/10012,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -4,9 %, Wanderungssaldo +4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Saadower HauptstraßeBronkow
Grundschule8,5 km

Lilien-Grundschule Altdöbern

Kita2,3 km

Kinderträume Lipten

Bus58 m

Saadow, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 44,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall15,8 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel13,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 965,7 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 03229 Altdöbern, Schulstr. 2Schulstr. 2 03229 Altdöbern
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt HelbigMarktstr. 5 03229 Altdöbern
    Lebensmittel · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.905 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A-Zone 3 Hügelland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saadower Hauptstraße in Bronkow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saadower Hauptstraße
AbkürzungSaadower Hauptstr.
Postleitzahl03205
OrtBronkow
OrtsteilSaadow
Breitengrad51.653049
Längengrad13.89618
Vorwahl035329, 035435
TelefonnetzDollenchen, Gollmitz b Calau
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeBronkow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B367 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft825 EUR/Ew.BBSR INKAR