Saalendorf in 02799 Waltersdorf

Straßenprofil

Saalendorf in Waltersdorf

Die Straße Saalendorf liegt in Waltersdorf im Bereich Waltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saalendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 37,5 km, A 17 55,0 km Luftlinie
  • Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saalendorf in Waltersdorf im Bereich Waltersdorf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,06 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.320 EUR/Ew., Steuerkraft 473 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturkritisch prüfen22

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 37,5 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmPestalozzi-Grundschule Großschönau
  • Weiterführende Schule3,2 kmPestalozzi-Oberschule Großschönau
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"
  • Bus72 mSaalendorf, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,8 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGroßschönau (Sachs) Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße12,4 km3.638 Kfz/Tag
  • A 437,5 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1755,0 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLausche · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochlagen des Zittauer Gebirges · 1,3 % FFH, Zittauer Gebirge · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMandautal, Zittauer Gebirge · 73,8 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zittauer Gebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lausche (Naturschutzgebiet, 4,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochlagen des Zittauer Gebirges | Landschaftsschutzgebiet: Mandautal; Zittauer Gebirge | Naturpark: Zittauer Gebirge | Naturschutzgebiet: Lausche | Vogelschutzgebiet: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-120 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +33
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Weißenberg 37,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaalendorfWaltersdorf
Grundschule3,0 km

Pestalozzi-Grundschule Großschönau

Kita2,8 km

Kindertagesstätte/Hort / "Mandauspatzen"

Bus72 m

Saalendorf, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall11,0 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17812,4 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 10,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02779 Großschönau, Buchbergstr. 51Buchbergstr. 51 02779 Großschönau
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska GroßschönauHauptstraße 27 02779 Großschönau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WendeplatzJulius-Ringehan-Str. 35 02785 Olbersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Zittau Äußere Weberstr.Äußere Weberstraße 87 02763 Zittau
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 42 02763 Zittau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlKantstr. 31 02763 Zittau-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBautzner Straße 2 02763 Zittau
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 985 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mandy´s Gebirgsladen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Becke
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Siedler
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • GetränkeLANDHauptstraße 111 02779 Großschönau
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Pension "Jägerwäldchen"Jägerwäldchen 1 02763 Bertsdorf-Hörnitz
    Restaurant · 985 mOSM
  • KämmerchenJonsdorfer Straße 40 02779 Großschönau
    Café · 1,2 kmOSM
  • Züchterschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 53 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SportzentrumDorfstraße 46 02799 Großschönau
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Müller-Plantage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waltersdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort GroßschönauHauptstraße 54 02779 Großschönau
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4a: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 1/638.544 m²Saalendorf 1 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/51.806 m²Saalendorf 1a · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3/247.885 m²Saalendorf 2 · 1,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65/511.320 m²Saalendorf 3 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2086/1592 m²Saalendorf 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.699 m²Saalendorf 4 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2113/17.721 m²Saalendorf 4a · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2113/215.729 m²Saalendorf 4a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/254.580 m²Saalendorf 5 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/64.139 m²Saalendorf 6 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 10174 m²Saalendorf 7 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/653 m²Saalendorf 7 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/449.942 m²Saalendorf 8 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/2748 m²Saalendorf 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/32.324 m²Saalendorf 10 · 13,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 14/2575 m²Saalendorf 11 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/256 m²Saalendorf 11 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/81.673 m²Saalendorf 12 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/418 m²Saalendorf 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/71.025 m²Saalendorf 13 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/436 m²Saalendorf 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/39 m²Saalendorf 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/3713 m²Saalendorf 13a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.601 m²Saalendorf 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212.600 m²Saalendorf 15 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19/12.470 m²Saalendorf 16 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24/62.988 m²Saalendorf 17 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/36.972 m²Saalendorf 18 · 4,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saalendorf in Waltersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saalendorf
NameSaalendorf
Postleitzahl02799
OrtGroßschönau
OrtsteilWaltersdorf
Breitengrad50.869179
Längengrad14.67157
Vorwahl035841
TelefonnetzGroßschönau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGroßschönau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft473 EUR/Ew.BBSR INKAR