Saalskamp in 24582 Wattenbek

Straßenprofil

Saalskamp in Wattenbek

Die Straße Saalskamp liegt in Wattenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 6,4 km, A 7 6,6 km, A 21 9,6 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saalskamp in Wattenbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 736 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, Regionalbahn 946 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 5,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.225 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 6,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 60 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule736 mLandschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek
  • Weiterführende Schule1,7 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita429 mDRK Kita WattenMehr
  • Bus233 mWattenbek Saalskamp, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn946 mBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße8,7 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2156,4 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 76,6 kmA 7 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,7 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, NSG Dosenmoor · 14,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westufer des Bordesholmer Sees (Landschaftsschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; NSG Dosenmoor | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, Regionalbahn 946 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 5,0 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+111 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +41
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 826 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 60 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.225 EUR/Ew., Steuerkraft 951 EUR/Ew., Einzelhandel 8.350 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaalskampWattenbek
Grundschule736 m

Landschule an der Eider, Grundschule des Schulverbandes Bordesholm in Wattenbek

Kita429 m

DRK Kita WattenMehr

Bus233 m

Wattenbek Saalskamp, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, Regionalbahn 946 m, Fernzug 12,1 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall12,8 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,7 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 826 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 826 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 991 m
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 803 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 813 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RönnauBahnhofstraße 27 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 803 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 851 mOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisBrügger Chaussee 27 24582 Wattenbek
    Restaurant · 214 mOSM
  • Kirchencafé
    Café · 738 mOSM
  • Köpi-TreffBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 915 mOSM
  • Döner Grill CenterBahnhofstraße 32 24582 Bordesholm
    Imbiss / Fast Food · 915 mOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Roter Spielplatz
    Spielplatz · 86 mOSM
  • Sportheim Wattenbek
    Sportzentrum · 639 mOSM
  • Park
    Park · 705 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 723 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 808 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WattenbekSchulstraße 11 24582 Wattenbek
    Feuerwehr · 765 mOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 977 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 813 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 989 mOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.225 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.225 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Saalskamp, 24582 Wattenbek
Position: 54.174328, 10.058381

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 60: 2, Nr. 62: 2

Flurstück 20/24792 m²Saalskamp 1 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/46492 m²Saalskamp 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/47497 m²Saalskamp 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/48841 m²Saalskamp 6 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430498 m²Saalskamp 7 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/47761 m²Saalskamp 8 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/49488 m²Saalskamp 9 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11923 m²Saalskamp 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/45796 m²Saalskamp 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/50541 m²Saalskamp 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/49681 m²Saalskamp 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/110294 m²Saalskamp 13 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11633 m²Saalskamp 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534543 m²Saalskamp 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/111190 m²Saalskamp 15 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/91407 m²Saalskamp 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/112192 m²Saalskamp 17 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/79282 m²Saalskamp 18 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/113200 m²Saalskamp 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/81285 m²Saalskamp 20 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/114314 m²Saalskamp 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/83269 m²Saalskamp 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/101454 m²Saalskamp 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/85276 m²Saalskamp 24 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/102452 m²Saalskamp 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/87273 m²Saalskamp 26 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/103451 m²Saalskamp 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/89390 m²Saalskamp 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/104450 m²Saalskamp 29 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/95689 m²Saalskamp 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/105448 m²Saalskamp 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/96686 m²Saalskamp 32 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/106448 m²Saalskamp 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/97762 m²Saalskamp 34 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/107629 m²Saalskamp 35 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/98817 m²Saalskamp 36 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/108644 m²Saalskamp 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/99645 m²Saalskamp 38 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/109672 m²Saalskamp 39 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/100650 m²Saalskamp 40 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/61629 m²Saalskamp 42 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/60625 m²Saalskamp 44 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/59823 m²Saalskamp 46 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/62897 m²Saalskamp 48 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/63651 m²Saalskamp 50 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/64656 m²Saalskamp 52 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/651.172 m²Saalskamp 54 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/661.017 m²Saalskamp 56 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/67953 m²Saalskamp 58 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43616 m²Saalskamp 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438765 m²Saalskamp 60 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/129324 m²Saalskamp 62 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437395 m²Saalskamp 62 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saalskamp
NameSaalskamp
Postleitzahl24582
OrtWattenbek
Breitengrad54.174328
Längengrad10.058381
Vorwahl04322
TelefonnetzBordesholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeWattenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft951 EUR/Ew.BBSR INKAR