Saarstr. / Saarstraße in 68623 Lampertheim

Straßenprofil

Saarstraße in Lampertheim

Die Straße Saarstraße liegt in Lampertheim im Bereich Lampertheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68623 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lampertheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 6 5,4 km, A 67 8,7 km, A 659 11,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarstraße in Lampertheim im Bereich Lampertheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 555 m, weiterführend 491 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,2 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +228
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim-Sandhofen 5,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule555 mGoetheschule
  • Weiterführende Schule491 mLessing-Gymnasium
  • Kita0 mInklusive Kita Schwalbennest
  • Bus170 mLampertheim, Alte Dampfmühle, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmLampertheim, Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLampertheim, Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße2,8 km15.348 Kfz/Tag
  • A 65,4 kmA 6 / AS Mannheim-Sandhofen
  • A 678,7 kmA 67 / Viernheimer Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium491 mLessing-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmErich Kästner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule851 mAlfred-Delp-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule212 mElisabeth-Selbert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule262 mBiedensandschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBallauf-Wilhelmswörth, Lampertheimer Altrhein · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLampertheimer Altrhein, Maulbeeraue · 17,8 % FFH, Lampertheimer Altrhein, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 28,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi, Käfertaler Wald · 32,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 438 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lampertheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lampertheimer Altrhein; Maulbeeraue; Reliktwald Lampertheim und Sandrasen untere Wildbahn; Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Viernheimer Waldheide und angrenzende Flächen; Wald südöstlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,2 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 227 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 555 m, weiterführend 491 m
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10072,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 15.348 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.495 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 9.265 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarstraßeLampertheim
Grundschule555 m

Goetheschule

Kita0 m

Inklusive Kita Schwalbennest

Bus/Rufbus170 m

Lampertheim, Alte Dampfmühle, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall11,3 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 442,8 km

15.348 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 68623 Lampertheim, Andreasstr.4-6Andreasstr.4-6 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JochumSchwalbenstraße 1-5 68623 Lampertheim
    Lebensmittel · 488 mQuelle
  • PENNYPenny Lampertheim CityWilhelmstr. 44 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 19 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlGaußstr. 1-3 68623 Lampertheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLampertheimIndustriestr. 14 68623 Lampertheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOtto-Hahn-Straße 18 68623 Lampertheim
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannBürstadt, 68642, Mainstr. 131Mainstr. 131 68642 Bürstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SandhofenRebhuhnstraße 9 68307 Mannheim
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 386 mnächste lokale Versorgung
  • Café 176 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 287 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzherei Härtel
    Metzgerei · 386 mOSM
  • WeidenauerBürstädter Straße 59 68623 Lampertheim
    Kiosk / Convenience · 799 mOSM
  • Backhaus SchmittBürstädter Straße 57 68623 Lampertheim
    Bäckerei · 808 mOSM
  • SchmottlachBismarckstraße 16 68623 Lampertheim
    Obst/Gemüse · 880 mOSM
  • Boxheimer Getränke- und VeranstaltungsserviceAlte Viernheimer Straße 5 68623 Lampertheim
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Konditorei SchmerckerWormser Straße 86 68623 Lampertheim
    Café · 176 mOSM
  • Zum alten Fritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Altrhein Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • FährhausBiedensandstraße 58 68623 Lampertheim
    Restaurant · 476 mOSM
  • Eis-Toni
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 287 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Alfred-Delp-Platz
    Park · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 522 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fährhaus
    Fahrradverleih · 477 mOSM
  • Haus am Römer
    Carsharing · 992 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lampertheim-ViernheimFlorianstraße 2 68623 Lampertheim
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Feuerwehr LampertheimFlorianstraße 4 68623 Lampertheim
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 215 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 8 m; Nutzungsart GB 130 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.495 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lampertheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Saarstraße in Lampertheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert390 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saarstraße
AbkürzungSaarstr.
Postleitzahl68623
OrtLampertheim
OrtsteilLampertheim
Breitengrad49.601357
Längengrad8.458201
Vorwahl06206, 06241, 06256
TelefonnetzLampertheim, Worms, Lampertheim-Hüttenfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLampertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR