Saarstr. / Saarstraße in 72270 Baiersbronn

Straßenprofil

Saarstraße in Baiersbronn

Die Straße Saarstraße liegt in Baiersbronn im Bereich Baiersbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72270 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baiersbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 28,1 km, A 5 29,4 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saarstraße in Baiersbronn im Bereich Baiersbronn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 588 m, weiterführend 335 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Fernzug 24,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.862 EUR/Ew., Steuerkraft 1.035 EUR/Ew., Einzelhandel 8.652 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -51
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Sulz a.N. 28,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 8.722 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 84,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule588 mWilhelm-Münster-Schule GS
  • Weiterführende Schule335 mJohannes-Gaiser-Schule RS
  • Kita2,1 kmEvangelischer Kindergarten Mitteltal
  • Bus278 mBaiersbronn Schulzentrum, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn278 mBaiersbronn Schulzentrum, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn278 mBaiersbronn Schulzentrum, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße16,8 km8.722 Kfz/Tag
  • A 8128,1 kmA 81 / AS Sulz a.N.
  • A 529,4 kmA 5 / AS Achern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule335 mJohannes-Gaiser-Schule RS · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule71,0 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHornisgrinde-Biberkessel, Kniebis-Alexanderschanze · 0,3 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 35,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzWilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal · 16,6 % FFH, Nordschwarzwald · 51,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHuzenbacher See, Schönmünz- und Langenbachtal, Kniebis · 27,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wilder See - Hornisgrinde und Oberes Murgtal | Landschaftsschutzgebiet: Huzenbacher See, Schönmünz- und Langenbachtal; Kniebis; Lierbachtal und Kniebisstraße; Oberes Achertal; Rot- und Rechtmurg; Seitentäler der Murg | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 278 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Fernzug 24,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 104 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 588 m, weiterführend 335 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Sulz a.N. 28,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 38,0 Min.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 115 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaarstraßeBaiersbronn
Grundschule588 m

Wilhelm-Münster-Schule GS

Kita2,1 km

Evangelischer Kindergarten Mitteltal

Bus/S-Bahn/Regionalbahn278 m

Baiersbronn Schulzentrum, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 278 m, Regionalbahn 278 m, Fernzug 24,5 km

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2816,8 km

8.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 104 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 395 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSaarstr. 11 72270 Baiersbronn
    Lebensmittel-Discounter · 104 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMax-Himmelheber-Straße 4 72270 Baiersbronn
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • NORMANORMATonbachstraße+11 72270 Baiersbronn
    Lebensmittel-Discounter · 433 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RentschlerTonbachstraße 30 72270 Baiersbronn
    Lebensmittel · 681 mQuelle
  • PENNYPenny BaiersbronnOberdorfstr. 166 72270 Baiersbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreudenstadtMax-Eyth-Straße 14 72250 Freudenstadt
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonbachstraße 9 72270 Baiersbronn
    Drogerie · 395 mQuelle
  • MüllerFreudenstadtLudwig-Jahn-Str. 34 72250 Freudenstadt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FreudenstadtEinsteinstraße 2 72250 Freudenstadt
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 533 mnächste lokale Versorgung
  • Café 158 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 684 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NeumühleNeumühleweg 2 72270 Baiersbronn
    Bäckerei · 533 mOSM
  • Gaiser Getränke
    Getränkemarkt · 717 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 747 mOSM
  • Metzgerei Schurr DorflädeleBildstöckleweg 18 72270 Baiersbronn
    Metzgerei · 754 mOSM
  • ChristeinMax-Eyth-Straße 31 72270 Baiersbronn
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baronero
    Café · 158 mOSM
  • Zur BrückeMurgtalstraße 17 72270 Baiersbronn
    Restaurant · 357 mOSM
  • Kebab-HausMurgtalstraße 4 72270 Baiersbronn
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • StändleFreudenstädter Straße 42 72270 Baiersbronn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 997 mOSM
  • Eiscafé MetapontoMarktplatz 50 72250 Freudenstadt
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 160 mOSM
  • Generationen-Aktiv-Platz Schelklewiese
    Spielplatz · 663 mOSM
  • Friedhof Uhlandweg
    Friedhof · 682 mOSM
  • Kurgarten Baiersbronn-Unterdorf
    Park · 799 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bikestation BaiersbronnAn der Staig 3 72270 Baiersbronn
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil FreudenstadtMesserschmiedstraße 72250 Freudenstadt
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeipostenForststraße 40 72270 Baiersbronn
    Polizei · 878 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BaiersbronnÖchslestraße 1 72270 Baiersbronn
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 728 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Saarstraße, 72270 Baiersbronn
Position: 48.513027, 8.375079

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saarstraße in Baiersbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Saarstraße
AbkürzungSaarstr.
Postleitzahl72270
OrtBaiersbronn
OrtsteilBaiersbronn
Breitengrad48.513027
Längengrad8.375079
Vorwahl07442, 07447, 07449
TelefonnetzBaiersbronn, Baiersbronn-Schwarzenberg, Baiersbronn-Obertal
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeBaiersbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.035 EUR/Ew.BBSR INKAR