AutobahnenA 7 2,9 km, A 210 14,4 km, A 215 31,7 km Luftlinie
Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
77/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Sachsbüttel in Owschlag erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Sachsbüttel in Owschlag ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 677 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide73
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 617 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark85
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 8,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule1,1 kmGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
Weiterführende Schule5,5 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
Kita972 mKita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
Bus617 mOwschlag Orchideenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags
Regionalbahn1,1 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
Fernzug11,5 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall12,3 kmSchön Klinik Rendsburg
Fernstraße6,0 km9.850 Kfz/Tag
A 72,9 kmA 7 / AS Owschlag
A 21014,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium10,3 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule67,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule12,2 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule10,4 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSorgwohld · 1,0 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Owschlager See · 6,5 % FFH, Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal · 5,4 % VogelschutzLandschaftsschutzOchsenweg, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 10,6 % FlächenanteilNaturparkHüttener Berge · 78,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 31 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung100/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 677 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 30,5 % der Einwohner
Naturnähe57/1008,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,5 km
Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
SachsbüttelOwschlag
Grundschule1,1 km
Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
Kita972 m
Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn
Bus617 m
Owschlag Orchideenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 617 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,0 km
Klinik / Notfall12,3 km
Schön Klinik Rendsburg
Lebensmittel5,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 776,0 km
9.850 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.399 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 956 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 617 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 11,5 km, Rufbus 12,0 km, Fähre 35,1 km; Bus: Owschlag Orchideenstraße (617 m); ca. 55 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Rendsburg, regionales Traumazentrum, Rendsburg, 12,3 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Rendsburg, Rendsburg, Hubschrauberlandeplatz, Rendsburg, 11,2 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag (1,1 km); weiterführend: Geestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
6 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 677 m, Lidl 4,9 km, ALDI Nord 4,9 km, Rossmann 5,7 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 943 m, Apotheke 954 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Krummenort, B 77, 6,0 km, 9.850 Kfz/Tag, 826 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 89,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 93,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 98,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Kreishafen Rendsburg, Binnenhafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Rendsburg, 12,1 km
Motorisierung
2.590 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.418 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 269 Lkw (Owschlag, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 630 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.125 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,52 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Selk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 9,3 km
Schutzgebiete
BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 6,5 % FFH-Gebiete, 5,4 % Vogelschutzgebiet, 78,2 % Naturpark, 10,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwohld (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Owschlager See | Landschaftsschutzgebiet: Ochsenweg; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge | Naturschutzgebiet: Sorgwohld
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Owschlag, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 3.847 Einwohner (Stand 31.12.2024), +159 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo +116, 30,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
345 unter 10 Jahre (9,0 %), 897 ab 65 Jahre (23,3 %) (Owschlag, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
620 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Owschlag), Stand 30.06.2024
3.688 Einwohner (Owschlag, Abweichung zur Fortschreibung -84, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Owschlag, A007007, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Schacht-Audorf, A210002, 14,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Kreuz Kiel-West, A210007#A215003, 31,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kita Schwalbennest und Krippe Löwenzahn 972 m, Kita Brekendorf 3,3 km, Ev. Kita "Geestlandkinner" Kropp 5,6 km, DRK-Kindertagesstätte Kropp 5,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.