Säntisblick in 88719 Stetten

Straßenprofil

Säntisblick in Stetten

Die Straße Säntisblick liegt in Stetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88719 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 25,8 km, A 96 34,6 km, A 81 34,8 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Säntisblick in Stetten erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 614 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 9,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.480 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 25,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Stetten
  • Weiterführende Schule1,3 kmDroste-Hülshoff-Gymnasium Meersburg, Staatliches Aufbaugymnasium mit Internat
  • Kita345 mGemeindekindergarten
  • Bus614 mMeersburg Sonnhalde i-Punkt, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmUhldingen-Mühlhofen, Bahnhof, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKlinikum Konstanz GmbH
  • Fernstraße1,8 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9825,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9634,6 kmA 96
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmRealschule Bildungszentrum Markdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule34,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule45,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBodenseeufer westlich Friedrichshafen · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete) · 28,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Markdorfer Eisweiher (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseeufer westlich Friedrichshafen | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 613 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.480 EUR/Ew., Steuerkraft 1.037 EUR/Ew., Einzelhandel 9.940 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 614 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 9,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 25,8 km
  • Naturnähe61/10022,1 % Wald, 0,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SäntisblickStetten
Grundschule1,1 km

Grundschule Stetten

Kita345 m

Gemeindekindergarten

Bus614 m

Meersburg Sonnhalde i-Punkt, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 614 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 9,4 km

Klinik / Notfall8,1 km

Klinikum Konstanz GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,8 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 613 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKronenstr. 15 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 613 mQuelle
  • EDEKACity markt KnoblauchDaisendorfer Straße 6 88709 Meersburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Zimmermann-Straße+18A 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AllmannsdorfMainaustr. 149 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto City - 78464 Konstanz, Sepp-Biehler-Straße 1Sepp-Biehler-Straße 1 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Neufracher Straße 52 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Konstanz-PetershausenZähringerplatz 7 78464 Konstanz
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 726 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 718 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 574 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 832 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KrümelKronenstraße 8 88709 Meersburg
    Bäckerei · 726 mOSM
  • Bettina Hinterseh
    Metzgerei · 738 mOSM
  • Ciao Agip
    Kiosk / Convenience · 745 mOSM
  • FristoDr.-Zimmermann-Straße 18 88709 Meersburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Brennerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 718 mOSM
  • Zum Grünen Baum
    Restaurant · 724 mOSM
  • Apo's Pizza- und DönerhausKronenstraße 8 88709 Meersburg
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM
  • Harry's Espresso Bar
    Café · 734 mOSM
  • Gelato
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skaterbahn
    Sportplatz · 574 mOSM
  • Park
    Park · 699 mOSM
  • Off's Gartenoase
    Gartenanlage · 817 mOSM
  • Friedhof Meersburg
    Friedhof · 846 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 987 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 892 mOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - Standort
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StettenHauptstraße 26 88719 Stetten
    Feuerwehr · 967 mOSM
  • Polizeiposten Meersburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 832 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 974 mOSM
  • Kläranlage Grasbeuren
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Säntisblick, 88719 Stetten
Position: 47.695423, 9.290417

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Säntisblick in Stetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Säntisblick
NameSäntisblick
Postleitzahl88719
OrtStetten
Breitengrad47.695423
Längengrad9.290417
Vorwahl07532
TelefonnetzMeersburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeStetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.037 EUR/Ew.BBSR INKAR