Sahrensdorf in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Sahrensdorf in Fehmarn

Die Straße Sahrensdorf liegt in Fehmarn im Bereich Sahrensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sahrensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 15,7 km, A 14 62,5 km, A 20 64,3 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sahrensdorf in Fehmarn im Bereich Sahrensdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 45,0 km, Rufbus 14,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 15,7 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,4 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,3 kmGrundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden
  • Weiterführende Schule2,6 kmInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn - Außenstelle Förderzentrum
  • Kita2,1 km"Kindertagespflege Ilka Theiß & Sarah Nerl"
  • Bus230 mFehmarn-Sahrensdorf, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn45,0 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus14,0 kmNeukirchen-Seekamp
  • Klinik / Notfall45,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße26,4 km20.598 Kfz/Tag
  • A 115,7 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 1462,5 kmA 14
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 230 m, Regionalbahn 45,0 km, Rufbus 14,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,4 km, 20.598 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt78/1007,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 7,3 km, weiterführend 2,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 45,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SahrensdorfFehmarn
Grundschule7,3 km

Grundschule der Stadt Fehmarn in Burg - Außenstelle Puttgarden

Kita2,1 km

"Kindertagespflege Ilka Theiß & Sarah Nerl"

Bus230 m

Fehmarn-Sahrensdorf, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 45,0 km, Rufbus 14,0 km

Klinik / Notfall45,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 126,4 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 27 23769 Fehmarn Burg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campingshop & Meer
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Scheel Mien BackstuuvZur Strandpromenade 1 23769 Fehmarn
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Max MildensteinNiendorfer Weg 24 23769 Fehmarn
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro StrandbriseZur Strandpromenade 7 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • StrandlächelnZum Meeresstrand 100 23769 Fehmarn
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Fisch-Imbiss zur alten Räucherei
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Adventure-Golf Fehmarn39 23769 Fehmarn
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Privatgarten
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-Sharing-Station | Sunny Bike To Go
    Fahrradverleih · 226 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr29 23769 Fehmarn
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sahrensdorf, 23769 Fehmarn
Position: 54.426594, 11.224666

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 36/51.109 m²Sahrensdorf 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/61.370 m²Sahrensdorf 1 a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.062 m²Sahrensdorf 2 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2872 m²Sahrensdorf 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3931 m²Sahrensdorf 4 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97558 m²Sahrensdorf 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96353 m²Sahrensdorf 5 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95691 m²Sahrensdorf 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94436 m²Sahrensdorf 6 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.593 m²Sahrensdorf 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1016.253 m²Sahrensdorf 10 · 14,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1036.525 m²Sahrensdorf 11 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 34/128.557 m²Sahrensdorf 12 · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55/7634 m²Sahrensdorf 12 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6588 m²Sahrensdorf 12 b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/5606 m²Sahrensdorf 12 c · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/4627 m²Sahrensdorf 12 d · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3873 m²Sahrensdorf 12 e · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41.144 m²Sahrensdorf 13 a · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2770 m²Sahrensdorf 13 b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3818 m²Sahrensdorf 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1154 m²Sahrensdorf 15 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1260 m²Sahrensdorf 16 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1141 m²Sahrensdorf 17 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1149 m²Sahrensdorf 18 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1150 m²Sahrensdorf 19 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1141 m²Sahrensdorf 20 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5359 m²Sahrensdorf 21 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54127 m²Sahrensdorf 22 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1364 m²Sahrensdorf 23 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/45.103 m²Sahrensdorf 25 · 31,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/54.467 m²Sahrensdorf 25 a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104961 m²Sahrensdorf 26 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63908 m²Sahrensdorf 28 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 65/31.240 m²Sahrensdorf 29 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2885 m²Sahrensdorf 29 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/31.903 m²Sahrensdorf 30 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59363 m²Sahrensdorf 31 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58452 m²Sahrensdorf 31 a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69516 m²Sahrensdorf 32 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21.271 m²Sahrensdorf 33 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.042 m²Sahrensdorf 34 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/3699 m²Sahrensdorf 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4670 m²Sahrensdorf 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5721 m²Sahrensdorf 37 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12.193 m²Sahrensdorf 38 · 10,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sahrensdorf in Fehmarn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sahrensdorf
NameSahrensdorf
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilSahrensdorf
Breitengrad54.426594
Längengrad11.224666
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR