Saligstr. / Saligstraße in 63069 Offenbach

Straßenprofil

Saligstraße in Offenbach

Die Straße Saligstraße liegt in Offenbach im Bereich Offenbach am Main. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offenbach am Main.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.025 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,7 km, A 3 3,9 km, A 66 4,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saligstraße in Offenbach im Bereich Offenbach am Main erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 229 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 586 m, Tram 1,6 km, ca. 826 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.182 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.267 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Offenbach-Taunusring 1,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mHumboldtschule
  • Weiterführende Schule229 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita358 mKrippe Sternschnuppe
  • Bus209 mOffenbach (Main)-Senefelderquartier Friedrichsring, ca. 826 Abfahrten werktags
  • S-Bahn586 mOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn586 mOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall611 mSana Klinikum Offenbach GmbH
  • Fernstraße1,9 km100.715 Kfz/Tag
  • A 6611,7 kmA 661 / AS Offenbach-Taunusring
  • A 33,9 kmA 3 / AS Offenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium229 mAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule761 mIGS Lindenfeld · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmMarianne-Frostig-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmAugust-Bebel-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule884 mErich Kästner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensteg von Bieber, Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMain bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 13,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 745 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensteg von Bieber (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Erlensteg von Bieber; Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben | Vogelschutzgebiet: Main bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 586 m, Tram 1,6 km, ca. 826 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 396 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 321 m, Apotheke 443 m, Grundschule 435 m, Autobahn 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 100.715 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 20,5 %, Altersarmut 10,7 %
  • Naturnähe60/10032,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaligstraßeOffenbach
Grundschule518 m

Humboldtschule

Kita358 m

Krippe Sternschnuppe

Bus209 m

Offenbach (Main)-Senefelderquartier Friedrichsring, ca. 826 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 586 m, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall611 m

Sana Klinikum Offenbach GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,9 km

100.715 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 884 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny SchäferstraßeSchäferstr. 12 63069 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 396 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeleitsstraße 6 63065 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • LidlLidlRowentastr. 10 63071 Offenbach/Main
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63065 Offenbach, Frankfurter Str. 39 - 45Frankfurter Str. 39 - 45 63065 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut UygunSprendlinger Landstr. 152 63069 Offenbach
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHartmannstraße 16 63071 Offenbach am Main
    Drogerie · 884 mQuelle
  • RossmannOffenbach, 63065, Große Marktstr. 12Große Marktstr. 12 63065 Offenbach
    Drogerie · 962 mQuelle
  • MüllerOffenbach KOMM EinkaufscenterAliceplatz 11 63065 Offenbach
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Offenbach-LauterbornOdenwaldring 68 63069 Offenbach
    Tierbedarf · 749 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 177 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Park 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufs-KioskWaldstraße 109 63071 Offenbach am Main
    Kiosk / Convenience · 177 mOSM
  • Wiener Feinbäcker HebererChristian-Pleß-Straße 18, 20 63069 Offenbach am Main
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Getränke KleeBirkenlohrstraße 63069 Offenbach am Main
    Getränkemarkt · 341 mOSM
  • Ikbal KasapBleichstraße 35 63065 Offenbach am Main
    Metzgerei · 801 mOSM
  • Oktay
    Obst/Gemüse · 812 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PapiFriedrichsring 39 63069 Offenbach am Main
    Restaurant · 157 mOSM
  • OF Unverpackt
    Café · 189 mOSM
  • Döner Planet
    Imbiss / Fast Food · 203 mOSM
  • Zur RanchWaldstraße 89 63071 Offenbach am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 248 mOSM
  • Caffe e Gelato Italiano
    Eisdiele · 967 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rolandpark
    Park · 155 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 656 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • OF-SESenefelderstraße 66 63069 Offenbach am Main
    Carsharing · 198 mOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium SüdosthessenSpessartring 61 63071 Offenbach am Main
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berufsfeuerwehr Offenbach a. M.
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 224 mOSM
  • Kläranlage Heusenstamm
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.025 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.050 €/m² in 120 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 120 m; Wohnbaufläche 1.000 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.208,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.182 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.025 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Offenbach am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saligstraße in Offenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.025 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saligstraße
AbkürzungSaligstr.
Postleitzahl63069
OrtOffenbach am Main
OrtsteilOffenbach am Main
Breitengrad50.095474
Längengrad8.76522
Vorwahl069
TelefonnetzFrankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtOffenbach am Main, Stadt
GemeindeOffenbach am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.139 EUR/Ew.BBSR INKAR