Salomonsborner Höhe in 99100 Alach

Straßenprofil

Salomonsborner Höhe in Alach

Die Straße Salomonsborner Höhe liegt in Alach im Bereich Schaderode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schaderode.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 4 12,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salomonsborner Höhe in Alach im Bereich Schaderode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,4 km, Fernzug 8,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule Alach
  • Weiterführende Schule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte Am Weißbach
  • Bus302 mErfurt, Schaderode, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram4,4 kmErfurt, Flughafen/Airport, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße6,0 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 412,7 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule4,9 kmSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,4 km, Fernzug 8,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Wohnungsmarkt84/1006,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 7,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Salomonsborner HöheAlach
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule Alach

Kita2,1 km

Kindertagesstätte Am Weißbach

Bus302 m

Erfurt, Schaderode, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 4,4 km, Fernzug 8,7 km

Klinik / Notfall6,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,0 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 296 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ThorBrauhausgasse 20 99090 Erfurt
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Diegel's Landladen
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Töttelstädter Fleisch- und WurstwarenRodeweg 1 99090 Erfurt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Hohe WarteHerrenstraße 16 99090 Erfurt
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Kiliani
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Café ChristopherusBergener Straße 18
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 219 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Salomonsborn
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • SG Salomonsborn 04 e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 5,1 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TiefthalAn den Linden 8 99090 Erfurt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen Erfurt-WeimarBinderslebener Landstraße 100 99092 Erfurt
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • 24 WEA Frienstedt 6
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 45 m; Mischgebiet (MI) 155 €/m² in 112 m; Acker (A) 2 €/m² in 264 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Schaderode - Auf dem Rode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 146/131.038 m²Salomonsborner Höhe 1 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/15335 m²Salomonsborner Höhe 2 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/121.229 m²Salomonsborner Höhe 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/26419 m²Salomonsborner Höhe 4 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/111.212 m²Salomonsborner Höhe 5 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/28339 m²Salomonsborner Höhe 6 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/8568 m²Salomonsborner Höhe 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/29453 m²Salomonsborner Höhe 8 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/9507 m²Salomonsborner Höhe 9 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/7504 m²Salomonsborner Höhe 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/5485 m²Salomonsborner Höhe 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/2779 m²Salomonsborner Höhe 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/3624 m²Salomonsborner Höhe 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/4230 m²Salomonsborner Höhe 19 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/2292 m²Salomonsborner Höhe 19 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/3515 m²Salomonsborner Höhe 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/4414 m²Salomonsborner Höhe 23 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/7498 m²Salomonsborner Höhe 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/6501 m²Salomonsborner Höhe 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/8594 m²Salomonsborner Höhe 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/91.352 m²Salomonsborner Höhe 31 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/12210 m²Salomonsborner Höhe 33 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/3553 m²Salomonsborner Höhe 33 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salomonsborner Höhe in Alach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salomonsborner Höhe
NameSalomonsborner Höhe
Postleitzahl99100
OrtErfurt
OrtsteilSchaderode
Breitengrad51.008129
Längengrad10.927389
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR