Salzstr. / Salzstraße in 99518 Bad Sulza

Straßenprofil

Salzstraße in Bad Sulza

Die Straße Salzstraße liegt in Bad Sulza im Bereich Bad Sulza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sulza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 20,8 km, A 4 23,0 km, A 38 31,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salzstraße in Bad Sulza im Bereich Bad Sulza erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 972 m, Tram 14,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.556 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +256 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 20,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmIm Saaletal Camburg
  • Weiterführende Schule10,6 kmLandesschule Pforta
  • Kita696 mEvangelische Kindertagesstätte ,, Carl-Spaeter''
  • Bus56 mBergsulza, Dorf, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,4 kmMücheln(Geiseltal) Stadt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn972 mBad Sulza, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße6,5 km5.644 Kfz/Tag
  • A 920,8 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 423,0 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmLandesschule Pforta · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule562 mToskana-Schule Bad Sulza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule10,9 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohholz · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFinne-Hänge bei Auerstedt, Unteres Ilmtal · 1,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Finne-Hänge bei Auerstedt; Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Lohholz | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 550 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 56 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 972 m, Tram 14,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+256 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 5.644 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 10,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 25,0 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.556 EUR/Ew., Steuerkraft 534 EUR/Ew., Einzelhandel 7.104 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SalzstraßeBad Sulza
Grundschule6,1 km

Im Saaletal Camburg

Kita696 m

Evangelische Kindertagesstätte ,, Carl-Spaeter''

Bus56 m

Bergsulza, Dorf, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 27,4 km, Regionalbahn 972 m, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall11,5 km

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 876,5 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 550 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99518 Bad Sulza, Auf dem Walzel 1Auf dem Walzel 1 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel-Discounter · 550 mQuelle
  • EDEKAdiska Bad SulzaApoldaer Straße 99518 Bad Sulza
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • NORMANORMANaumburger+Straße+15 06628 Bad+Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlSalinenstr. 8 06628 Bad Kösen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 451 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 427 mnächste Gastronomie
  • Park 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Höft
    Metzgerei · 451 mOSM
  • Jörg HamdorfAm Markt 9 99518 Bad Sulza
    Bäckerei · 465 mOSM
  • Ihr Einkauf am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 877 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountThomas-Müntzer-Straße 41 06648 Eckartsberga
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sir Howard PubUntere Marktstraße 99518 Bad Sulza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 427 mOSM
  • Dürüm Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Gaststätte-Café-Eisbar "Zum Wassermann"Markt 3 99518 Bad Sulza
    Restaurant · 428 mOSM
  • Köllner
    Café · 433 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 315 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 584 mOSM
  • Friedhof Bergsulza
    Friedhof · 738 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 404 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 592 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 826 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 22 €/m² in 10 m; Acker (A) 2 €/m² in 78 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.556 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 49b: 2

Flurstück 1224377 m²Salzstraße 9 · 43,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1225494 m²Salzstraße 11 · 46,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12261.120 m²Salzstraße 13 · 66,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1313559 m²Salzstraße 14 · 30,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1227982 m²Salzstraße 15 · 30,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1311428 m²Salzstraße 16 · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1228/5207 m²Salzstraße 17 · 61,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1228/6992 m²Salzstraße 17a · 42,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1310/1100 m²Salzstraße 18 · 63,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1230/1893 m²Salzstraße 19 · 46,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1307745 m²Salzstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1231656 m²Salzstraße 21 · 55,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1306/1682 m²Salzstraße 22 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 123241 m²Salzstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1304/2595 m²Salzstraße 24 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1302/2364 m²Salzstraße 26 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1240265 m²Salzstraße 27 · 57,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1301894 m²Salzstraße 28 · 12,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1241359 m²Salzstraße 29 · 40,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1300852 m²Salzstraße 30 · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1242247 m²Salzstraße 31 · 52,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1296/11.302 m²Salzstraße 32 · 35,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1243264 m²Salzstraße 33 · 42,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1293/2163 m²Salzstraße 34 · 31,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12442.748 m²Salzstraße 35 · 62,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1292233 m²Salzstraße 36 · 37,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12451.445 m²Salzstraße 37 · 19,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1291736 m²Salzstraße 38 · 10,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12462.005 m²Salzstraße 39 · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1290184 m²Salzstraße 40 · 52,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1247376 m²Salzstraße 41 · 43,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12821.033 m²Salzstraße 42 · 28,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1248/1140 m²Salzstraße 43 · 63,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 12811.399 m²Salzstraße 44 · 12,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1249280 m²Salzstraße 45 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1279/23.206 m²Salzstraße 46 · 9,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1251/42.226 m²Salzstraße 47 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1279/1450 m²Salzstraße 48 · 44,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1252/1560 m²Salzstraße 49 · 19,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 564/2913 m²Salzstraße 49b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1252/82.165 m²Salzstraße 49b · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1280153 m²Salzstraße 50 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1252/5767 m²Salzstraße 51 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1254355 m²Salzstraße 52 · 25,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1257268 m²Salzstraße 54 · 47,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1259/1327 m²Salzstraße 56 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salzstraße in Bad Sulza

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salzstraße
AbkürzungSalzstr.
Postleitzahl99518
OrtBad Sulza
OrtsteilBad Sulza
Breitengrad51.086674
Längengrad11.629372
Vorwahl036461
TelefonnetzBad Sulza
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeBad Sulza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer383 %Gemeinde
  • Steuerkraft534 EUR/Ew.BBSR INKAR