Samlandstr. / Samlandstraße in 24782 Büdelsdorf

Straßenprofil

Samlandstraße in Büdelsdorf

Die Straße Samlandstraße liegt in Büdelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24782 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 210 3,2 km, A 215 23,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Samlandstraße in Büdelsdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 632 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.403 EUR/Ew., Einzelhandel 9.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 3,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 10,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule632 mAstrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf
  • Weiterführende Schule608 mHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita328 mEv. Kindertagesstätte Kinderarche Büdelsdorf
  • Bus124 mBüdelsdorf Feuerwache, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,3 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße1,7 km11.439 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2103,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule Hochfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 59,4 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 389 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 632 m, weiterführend 608 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1003,9 % Wald, 10,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 11.439 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SamlandstraßeBüdelsdorf
Grundschule632 m

Astrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf

Kita328 m

Ev. Kindertagesstätte Kinderarche Büdelsdorf

Bus124 m

Büdelsdorf Feuerwache, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall3,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2031,7 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 389 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA ButtkusHollerstraße 72 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 746 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 189 mnächste Gastronomie
  • Park 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 995 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Drews
    Bäckerei · 746 mOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Tabak Lotto MensingAm Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das kleine Steak-HouseMemelstraße 5 24782 Büdelsdorf
    Restaurant · 189 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 226 mOSM
  • Bistro Alte Garage und HofladenBerliner Straße 2b 24782 Büdelsdorf
    Café · 637 mOSM
  • Onkel OttoNeue Dorfstraße 77 24782 Büdelsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 126 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 602 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • 4 Fun FitnessHollerstraße 132 24782
    Sportzentrum · 715 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte
    Fahrradverleih · 433 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 672 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büdelsdorf
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 995 mOSM
  • REMONDIS SE & Co. KG
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Schacht-AudorfRütgersstraße 30
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Samlandstraße, 24782 Büdelsdorf
Position: 54.319035, 9.691773

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18/29487 m²Samlandstraße 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22218 m²Samlandstraße 1 a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/23222 m²Samlandstraße 1 b · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/33435 m²Samlandstraße 2 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/37491 m²Samlandstraße 2 a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/32452 m²Samlandstraße 3 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/63429 m²Samlandstraße 3 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/16353 m²Samlandstraße 4 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/64467 m²Samlandstraße 5 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31454 m²Samlandstraße 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/54951 m²Samlandstraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/43509 m²Samlandstraße 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/44426 m²Samlandstraße 8 a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/24501 m²Samlandstraße 8 b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/58600 m²Samlandstraße 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/78433 m²Samlandstraße 10 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/77483 m²Samlandstraße 10 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/60738 m²Samlandstraße 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/19817 m²Samlandstraße 12 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/63878 m²Samlandstraße 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/18817 m²Samlandstraße 14 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/17813 m²Samlandstraße 16 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/16804 m²Samlandstraße 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/15819 m²Samlandstraße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/14815 m²Samlandstraße 22 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13813 m²Samlandstraße 24 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12810 m²Samlandstraße 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/111.155 m²Samlandstraße 28 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/44981 m²Samlandstraße 30 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Samlandstraße in Büdelsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Samlandstraße
AbkürzungSamlandstr.
Postleitzahl24782
OrtBüdelsdorf
Breitengrad54.319035
Längengrad9.691773
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBüdelsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 430 / Nichtwohn 790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.403 EUR/Ew.BBSR INKAR