Sandackerstr. / Sandackerstraße in 93488 Schönthal

Straßenprofil

Sandackerstraße in Schönthal

Die Straße Sandackerstraße liegt in Schönthal im Bereich Döfering. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döfering.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCham
  • Vorwahl09975, 09976, 09978

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 34,5 km, A 93 34,6 km, A 3 41,6 km Luftlinie
  • Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandackerstraße in Schönthal im Bereich Döfering erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 869 m, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.014 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen23

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waidhaus 34,5 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 15.579 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Schönthal
  • Weiterführende Schule7,3 kmSchwarzachtal-Mittelschule Waldmünchen
  • Kita3,0 kmKinderhaus Löwenzahn
  • Bus336 mSchönthal, Döfering, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmZillendorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Rufbus869 mSchönthal, Lixendöfering, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham
  • Fernstraße12,7 km15.579 Kfz/Tag
  • A 634,5 kmA 6 / AS Waidhaus
  • A 9334,6 kmA 93 / AS Nabburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmJoseph-von-Fraunhofer-Gymnasium Cham · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmSchwarzachtal-Mittelschule Waldmünchen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,9 kmStaatl. Fachschule für Umweltschutztechnik und regenerative Energien Waldmünchen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule13,7 kmSchule am Regenbogen Sonderpädagogisches Förderzentrum Cham · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchwarzachtal zwischen Hocha und Schönthal · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzOberer Bayerischer Wald · 92,4 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 10,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwarzachtal zwischen Hocha und Schönthal | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 336 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 869 m, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cham

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 7,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -16
  • Autobahnanbindung42/100A 6 / AS Waidhaus 34,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandackerstraßeSchönthal
Grundschule2,8 km

Grundschule Schönthal

Kita3,0 km

Kinderhaus Löwenzahn

Bus336 m

Schönthal, Döfering, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 869 m

Klinik / Notfall12,6 km

Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2012,7 km

15.579 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA TreadwayHeinrich-Eiber-Straße 7-9 93449 Waldmünchen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHeinrich-Eiber-Straße+5 93449 Waldmünchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 93449 Waldmünchen, Hammerstr. 38Hammerstr. 38 93449 Waldmünchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei EisenriethObere Dorfstraße 7 93488 Schönthal
    Metzgerei · 299 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • GetränkemarktGartenstraße 4a 93449 Waldmünchen
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Bäckerei Philipps
    Bäckerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Biergarten Klosterschänke mit Spielplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Wirts-Wast
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Der BeckHeinrich-Eiber-Straße 7 93449 Waldmünchen
    Café · 6,4 kmOSM
  • Istanbul Dönerspieß & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 140 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 6,4 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistation Waldmünchen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Kompostanlage Moosdorf
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.014 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandackerstraße, 93488 Schönthal
Position: 49.338085, 12.635404

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93488

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandackerstraße in Schönthal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandackerstraße
AbkürzungSandackerstr.
Postleitzahl93488
OrtSchönthal
OrtsteilDöfering
Breitengrad49.338085
Längengrad12.635404
Vorwahl09975, 09976, 09978
TelefonnetzWaldmünchen-Geigant, Rötz, Schönthal Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisCham
GemeindeSchönthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR