Sandberg in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Sandberg in Hettstedt

Die Straße Sandberg liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 15,3 km, A 14 15,7 km, A 38 21,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandberg in Hettstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 892 m, Tram 32,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 15,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule1,1 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita898 mKindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"
  • Bus334 mHettstedt, Friedhofstraße, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn892 mHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße5,7 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3615,3 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1415,7 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,9 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 991 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 334 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 892 m, Tram 32,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Aschersleben-Ost 15,3 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandbergHettstedt
Grundschule1,0 km

Grundschule "Am Markt"

Kita898 m

Kindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"

Bus334 m

Hettstedt, Friedhofstraße, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 892 m, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall12,5 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1805,7 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 991 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Eislebener Straße 6Eislebener Straße 6 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 1,5 km
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 816 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk Tabak und Zeitschriften EckertAm Markt 33
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 199 mOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 838 mOSM
  • Flying PizzaWilhelmstraße 13 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 958 mOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 816 mOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 878 mOSM
  • Park
    Park · 900 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 987 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 797 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 700 mOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 22 €/m² in 101 m; allgemeines Wohngebiet 70 €/m² in 136 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 252 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 3, Nr. 26 B: 2 …

Flurstück 43/11.620 m²Sandberg 1 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 45/1989 m²Sandberg 2 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1202 m²Sandberg 3 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 48316 m²Sandberg 4 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2374 m²Sandberg 5 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49586 m²Sandberg 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1348 m²Sandberg 7 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1247 m²Sandberg 7 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50658 m²Sandberg 8 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2327 m²Sandberg 9 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/221.030 m²Sandberg 9 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.591 m²Sandberg 10 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 182.119 m²Sandberg 11 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1653 m²Sandberg 12 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21 m²Sandberg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 54/4699 m²Sandberg 14 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 55157 m²Sandberg 14 · 52,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56267 m²Sandberg 16 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57338 m²Sandberg 18 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58363 m²Sandberg 20 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59336 m²Sandberg 22 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60207 m²Sandberg 24 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/12.905 m²Sandberg 26 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 69/3250 m²Sandberg 26 A · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306 m²Sandberg 26 B · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133355 m²Sandberg 26 B · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131331 m²Sandberg 28 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326 m²Sandberg 28 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67512 m²Sandberg 30 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66290 m²Sandberg 32 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65365 m²Sandberg 34 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1512 m²Sandberg 36 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61739 m²Sandberg 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2255 m²Sandberg 40 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3189 m²Sandberg 42 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4178 m²Sandberg 44 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5180 m²Sandberg 46 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6174 m²Sandberg 48 · 79,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7370 m²Sandberg 50 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8588 m²Sandberg 50 A · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12.840 m²Sandberg 52 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1/2876 m²Sandberg 52 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandberg in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandberg
NameSandberg
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.63884
Längengrad11.500715
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR