Sandberg in 24326 Nehmten

Straßenprofil

Sandberg in Nehmten

Die Straße Sandberg liegt in Nehmten im Bereich Bredenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bredenbek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04526, 04555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 11,1 km, A 20 17,7 km, A 1 22,3 km Luftlinie
  • Breitband68,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandberg in Nehmten im Bereich Bredenbek erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 262 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 18,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.156 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 8.266 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Trappenkamp 11,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 25,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Schlamersdorf
  • Weiterführende Schule8,9 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök - Außenstelle der Grundschule in Glasau
  • Kita824 mKindergarten Liliput der Gemeinde Nehmten
  • Bus262 mNehmten Pehmen, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,2 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,3 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße12,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2111,1 kmA 21 / AS Trappenkamp
  • A 2017,7 kmA 20 / AS Geschendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmArnesboken-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrum der Gemeinde Ahrensbök in Ahrensbök · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Mittlerer Stocksee und Umgebung · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 36,8 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 36,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung, Stocksee-Tensfelder Au · 91,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 1,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittlerer Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung; Stocksee-Tensfelder Au | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Inseln im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 262 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 262 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 38.156 EUR/Ew., Steuerkraft 1.389 EUR/Ew., Einzelhandel 8.266 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 8,9 km
  • Alltagsversorgung45/100Supermarkt 11,0 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 18,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandbergNehmten
Grundschule3,9 km

Grundschule Schlamersdorf

Kita824 m

Kindergarten Liliput der Gemeinde Nehmten

Bus/Rufbus262 m

Nehmten Pehmen, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 27,2 km, Rufbus 262 m

Klinik / Notfall26,3 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2112,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA VoigtHauptstraße 2a 23715 Bosau/Hutzfeld
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Laden
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Lohse
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 8,7 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hofcafé Brüne
    Café · 1,1 kmOSM
  • TurmschänkeAm Burggraben 1 23823 Seedorf
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Im DorfStadtbeker Straße 1 23715 Bosau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Friedhof Bosau
    Friedhof · 3,8 kmOSM
  • ASV Dersau
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NehmtenLappland 1 24326 Nehmten
    Feuerwehr · 851 mOSM
  • Polizeistation HutzfeldWöbser Straße 4-6 23715 Bosau
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.156 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandberg, 24326 Nehmten
Position: 54.078003, 10.395401

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 15/6644 m²Sandberg 1 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/27 m²Sandberg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/143.285 m²Sandberg 2 · 21,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/78.023 m²Sandberg 3 · 14,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 44/16964 m²Sandberg 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/27 m²Sandberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 15/99.388 m²Sandberg 5 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 44/18894 m²Sandberg 6 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/44.055 m²Sandberg 7 · 25,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/102.000 m²Sandberg 8 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3437 m²Sandberg 9 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21553 m²Sandberg 9 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80861 m²Sandberg 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/121.038 m²Sandberg 12 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/182.815 m²Sandberg 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/141.415 m²Sandberg 14 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/17834 m²Sandberg 15 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11376 m²Sandberg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16935 m²Sandberg 16 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/151.309 m²Sandberg 17 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/12300 m²Sandberg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/18742 m²Sandberg 18 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/211.204 m²Sandberg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/20767 m²Sandberg 20 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/221.332 m²Sandberg 20 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/201.353 m²Sandberg 21 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandberg in Nehmten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandberg
NameSandberg
Postleitzahl24326
OrtNehmten
OrtsteilBredenbek
Breitengrad54.078003
Längengrad10.395401
Vorwahl04526, 04555
TelefonnetzAscheberg Holstein, Seedorf b Bad Segeberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeNehmten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B342 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.389 EUR/Ew.BBSR INKAR