Sander Str. / Sander Straße in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Sander Straße in Hamburg

Die Straße Sander Straße liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21029 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 2,4 km, A 1 6,7 km, A 24 7,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sander Straße in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 42 m, weiterführend 241 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 987 m, U-Bahn 5,8 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 2,4 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule42 mSchule Sander Straße
  • Weiterführende Schule241 mHansa-Gymnasium Bergedorf
  • Kita42 mKita Sportini Sander Straße
  • Bus182 mHamburg, Hermann-Distel-Straße, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn987 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn987 mHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße5,4 km11.945 Kfz/Tag
  • A 252,4 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 16,7 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium241 mHansa-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule42 mSchule Sander Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 42 m, weiterführend 241 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 987 m, U-Bahn 5,8 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 641 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sander StraßeHamburg
Grundschule42 m

Schule Sander Straße

Kita42 m

Kita Sportini Sander Straße

Bus182 m

Hamburg, Hermann-Distel-Straße, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 987 m, Regionalbahn 987 m, U-Bahn 5,8 km

Klinik / Notfall2,3 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2075,4 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 642 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 641 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Beckerkamp 29 a 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 642 m
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 746 m
  • EDEKAE-center BergedorfAlte Holstenstraße 30-32 21031 Hamburg
    Lebensmittel · 771 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlLohbrügger Landstr. 126 21031 Hamburg-Bergedorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Am BeckerkampAm Beckerkamp 17 21031 Hamburg
    Drogerie · 641 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 742 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21031, Alte Holstenstr. 28Alte Holstenstr. 28 21031 Hamburg
    Drogerie · 765 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 926 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 639 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 659 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 639 mOSM
  • Onkel EmmaReetwerder 8 21029 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Onkel Dieter's Naturkostladen
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Locanda RivaSchillerufer 41 21029 Hamburg
    Restaurant · 320 mOSM
  • Café MeinzSchillerufer 10 21029 Hamburg
    Café · 415 mOSM
  • Niko's TreffReetwerder 9 21029 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 751 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 798 mOSM
  • Big Food GrillAlte Holstenstraße 42 21031 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 182 mOSM
  • Bille-BadReedwerder 25 21029 Hamburg
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Park
    Park · 468 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lohbrügger Markt/Ludwig-Rosenberg-Ring
    Fahrradverleih · 738 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohbrügge
    Feuerwehr · 780 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 659 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2238477 m²Sander Straße 1 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4537188 m²Sander Straße 2 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4538163 m²Sander Straße 2a · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4539161 m²Sander Straße 2b · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4540162 m²Sander Straße 2c · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2237495 m²Sander Straße 3 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1825243 m²Sander Straße 3a · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1860312 m²Sander Straße 4 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58692.862 m²Sander Straße 5 · 79,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1861306 m²Sander Straße 6 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1862366 m²Sander Straße 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4572467 m²Sander Straße 9 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1863391 m²Sander Straße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91740 m²Sander Straße 10a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4037417 m²Sander Straße 10b · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 429119.649 m²Sander Straße 11 · 21,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Schule Sander StraßeFlurstück 1947569 m²Sander Straße 14 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1290496 m²Sander Straße 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90322 m²Sander Straße 16 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3964983 m²Sander Straße 19 · 38,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sander Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sander Straße
AbkürzungSander Str.
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.495087
Längengrad10.217979
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR