Sanderslebener Str. / Sanderslebener Straße in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Sanderslebener Straße in Hettstedt

Die Straße Sanderslebener Straße liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 13,6 km, A 14 13,6 km, A 38 23,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sanderslebener Straße in Hettstedt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 32,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 13,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule1,0 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita663 mIntegrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus199 mHettstedt, Stadtbad, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße5,3 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3613,6 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1413,6 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,8 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule520 mWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 32,3 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 840 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10014,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sanderslebener StraßeHettstedt
Grundschule1,2 km

Grundschule "Am Markt"

Kita663 m

Integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus199 m

Hettstedt, Stadtbad, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 32,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1805,3 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 840 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt HettstedtFeuerbachstr. 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 840 m
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 948 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Am Kirschweg 1Am Kirschweg 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 838 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 805 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 838 mOSM
  • Lebensmittel Faust
    Kiosk / Convenience · 918 mOSM
  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeidensolPromenade 32a 06333 Hettstedt
    Restaurant · 325 mOSM
  • Flying PizzaFreimarkt 8 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 893 mOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Park
    Park · 469 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 720 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 849 mOSM
  • Friedhof Wiederstedt
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 708 mOSM
  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 805 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 13: 2, Nr. 20: 6, Nr. 24: 3 …

Flurstück 931.674 m²Sanderslebener Straße 2 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153172 m²Sanderslebener Straße 3 · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154207 m²Sanderslebener Straße 3 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324320 m²Sanderslebener Straße 3 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10/11.178 m²Sanderslebener Straße 4 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152346 m²Sanderslebener Straße 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.894 m²Sanderslebener Straße 6 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 345225 m²Sanderslebener Straße 7 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.727 m²Sanderslebener Straße 8 · 6,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 150377 m²Sanderslebener Straße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.229 m²Sanderslebener Straße 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1484.859 m²Sanderslebener Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 149596 m²Sanderslebener Straße 13 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162.036 m²Sanderslebener Straße 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471.781 m²Sanderslebener Straße 15 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17881 m²Sanderslebener Straße 16 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.631 m²Sanderslebener Straße 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18770 m²Sanderslebener Straße 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123463 m²Sanderslebener Straße 19 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20112 m²Sanderslebener Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/145 m²Sanderslebener Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 21/211.479 m²Sanderslebener Straße 20 · 4,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 22/17 m²Sanderslebener Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 22/25 m²Sanderslebener Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FließgewässerFlurstück 22/32.830 m²Sanderslebener Straße 20 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 23/316.204 m²Sanderslebener Straße 20 A · 3,3 % bebautNutzung: SchwimmenFlurstück 122413 m²Sanderslebener Straße 21 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/83.312 m²Sanderslebener Straße 22 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 121394 m²Sanderslebener Straße 23 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4941.229 m²Sanderslebener Straße 24 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 5021.182 m²Sanderslebener Straße 24 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 504260 m²Sanderslebener Straße 24 · 36,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 120398 m²Sanderslebener Straße 25 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119385 m²Sanderslebener Straße 27 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118393 m²Sanderslebener Straße 29 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117394 m²Sanderslebener Straße 31 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116427 m²Sanderslebener Straße 33 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/12.389 m²Sanderslebener Straße 35 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/32.978 m²Sanderslebener Straße 35 A · 5,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111462 m²Sanderslebener Straße 37 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3541.708 m²Sanderslebener Straße 37 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1132 m²Sanderslebener Straße 39 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 110/31.261 m²Sanderslebener Straße 39 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 110/4852 m²Sanderslebener Straße 39 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/366.170 m²Sanderslebener Straße 40 · 1,4 % bebautNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 306894 m²Sanderslebener Straße 40 A · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307588 m²Sanderslebener Straße 40 B · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886.350 m²Sanderslebener Straße 41 · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 34013.350 m²Sanderslebener Straße 49 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 25/548.050 m²Sanderslebener Straße 50 · 5,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 346712 m²Sanderslebener Straße 96 · 6,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sanderslebener Straße in Hettstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sanderslebener Straße
AbkürzungSanderslebener Str.
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.654533
Längengrad11.519604
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR