Sandfeld in 23617 Stockelsdorf

Straßenprofil

Sandfeld in Stockelsdorf

Die Straße Sandfeld liegt in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 226 4,9 km, A 20 5,4 km Luftlinie
  • Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandfeld in Stockelsdorf im Bereich Stockelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 35,8 km, Fernzug 4,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.369 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 2,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mErich Kästner Grundschule
  • Weiterführende Schule468 mGerhard-Hilgendorf-Schule,Gemeinschaftsschule der Gemeinde Stockelsdorf in Stockelsdorf
  • Kita45 mFuchsbau I
  • Bus238 mStockelsdorf An der Sporthalle, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • U-Bahn35,8 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,1 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2264,9 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium am Mühlenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule47,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmFriedrich-List-Schule, Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck -Wirtschaft- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz (Landschaftsschutzgebiet, 2,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wulfsfelder Moor (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 35,8 km, Fernzug 4,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 547 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 763 m, weiterführend 468 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +66
  • Naturnähe57/1002,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Flughafenumfeld74/100Lübeck-Blankensee 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandfeldStockelsdorf
Grundschule763 m

Erich Kästner Grundschule

Kita45 m

Fuchsbau I

Bus238 m

Stockelsdorf An der Sporthalle, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 35,8 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall6,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,1 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 547 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 547 mQuelle
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordFriedhofsallee 144 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlKrempelsdorfer Allee 32-36 23556 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStockelsdorf, 23617, Rathausmarkt 1 a- eRathausmarkt 1 a- e 23617 Stockelsdorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 549 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 545 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lila
    Bäckerei · 549 mOSM
  • Schinken Nissen
    Metzgerei · 763 mOSM
  • Getränke HoffmannZum Vorwerk 2a 23611 Bad Schwartau
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • AccessSegeberger Straße 55
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillimbiß Bei Liane
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • ParthenonLohstraße 144e 23617 Stockelsdorf
    Restaurant · 636 mOSM
  • Junge die Bäckerei.
    Café · 1,5 kmOSM
  • eisbar
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Pils-Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 104 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Park
    Park · 642 mOSM
  • Vorwerker Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StockelsdorfAhrensböker Straße
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StockelsdorfBohnrader Weg 4a 23617 Stockelsdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Stockelsdorf
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage Krumbecker Hof
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.369 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.369 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandfeld, 23617 Stockelsdorf
Position: 53.902023, 10.651108

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 371824 m²Sandfeld 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384326 m²Sandfeld 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383329 m²Sandfeld 2 a · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372538 m²Sandfeld 3 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382549 m²Sandfeld 4 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/2486 m²Sandfeld 5 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/3391 m²Sandfeld 5 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381724 m²Sandfeld 6 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 375450 m²Sandfeld 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380725 m²Sandfeld 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376800 m²Sandfeld 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377804 m²Sandfeld 11 · 26,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandfeld in Stockelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandfeld
NameSandfeld
Postleitzahl23617
OrtStockelsdorf
OrtsteilStockelsdorf
Breitengrad53.902023
Längengrad10.651108
Vorwahl04504, 04505, 04506, 0451
TelefonnetzRatekau, Stockelsdorf-Curau, Stockelsdorf-Krumbeck, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeStockelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR