Sandgasse in 09600 Niederschöna

Straßenprofil

Sandgasse in Niederschöna

Die Straße Sandgasse liegt in Niederschöna im Bereich Hetzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hetzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,2 km, A 14 11,2 km, A 17 12,1 km Luftlinie
  • Breitband47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandgasse in Niederschöna im Bereich Hetzdorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 762 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 13,1 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.546 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.062 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 10,2 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Mohorn
  • Weiterführende Schule7,8 kmEvangelisches Gymnasium Tharandt (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Am Schlossberg" / OT Blankenstein
  • Bus762 mHetzdorf, Mitte, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße8,7 km12.591 Kfz/Tag
  • A 410,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1411,2 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBobritzschtal, Oberes Freiberger Muldetal · 7,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrabentour, Tharandter Wald · 24,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grabentour (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Grabentour; Tharandter Wald | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 762 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 13,1 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 7,8 km
  • Digitale Infrastruktur53/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Naturnähe56/1007,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandgasseNiederschöna
Grundschule2,7 km

Grundschule Mohorn

Kita2,5 km

Kindertageseinrichtung / "Am Schlossberg" / OT Blankenstein

Bus762 m

Hetzdorf, Mitte, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 762 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall10,5 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,7 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska MohornMohorner Höhe 01723 Mohorn
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederschönaUntere Dorfstr. 21b 09600 Halsbrücke
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01737 Tharandt, Dresdner Str. 26Dresdner Str. 26 01737 Tharandt
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 30b 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 487 mnächste lokale Versorgung
  • Café 751 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 422 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hausschlachterrei und Fleischerei Steffen Müller
    Metzgerei · 487 mOSM
  • Bäckerei LaubeMohorner Höhe 2 01723 Wilsdruff
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkeshop Tränkner
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • GemüsehandelRoßmäßlerstraße 12 01737 Tharandt
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM
  • DürselRoßmäßlerstraße 4 01737 Tharandt
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafé KodymJägerhorn 8 09633 Halsbrücke
    Café · 751 mOSM
  • Förderverein "Sumpfmühlenbad Hetzdorf"
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Mike's PubObergrund 29a 01723 Wilsdruff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Sportgaststätte Mohorn-GrundAm Tharandter Wald 4 01723 Wilsdruff
    Restaurant · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sonderlandeplatz Mohorn
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Friedhof Mohorn
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HetzdorfAm Bergschlößchen 1a 09633 Halsbrücke
    Feuerwehr · 711 mOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Grillenburg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandgasse in Niederschöna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandgasse
NameSandgasse
Postleitzahl09600
OrtNiederschöna
OrtsteilHetzdorf
Breitengrad50.976597
Längengrad13.469644
Vorwahl03731, 037324
TelefonnetzFreiberg Sachs, Reinsberg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeHalsbrücke

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR