Sandgrubäcker in 88348 Allmannsweiler

Straßenprofil

Sandgrubäcker in Allmannsweiler

Die Straße Sandgrubäcker liegt in Allmannsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 36,4 km, A 7 39,8 km, A 98 47,7 km Luftlinie
  • Breitband38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandgrubäcker in Allmannsweiler erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 4,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.988 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 7.267 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 36,4 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Renhardsweiler
  • Weiterführende Schule3,8 kmFederseeschule Gemeinschaftsschule Bad Buchau
  • Kita4,9 kmKindergarten Spatzennest
  • Bus187 mAllmannsweiler Rathaus, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße13,1 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9636,4 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 739,8 kmA 7 / AS Berkheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,2 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule43,2 kmStaatl. Berufsschule II Memmingen · Berufsschulen
  • Förderschule43,7 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weiher östlich Reichenbach (Landschaftsschutzgebiet, 2,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südliches Federseeried (Naturschutzgebiet, 3,12 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 4,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,22 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 46,2 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Leutkirch-West 36,4 km
  • Digitale Infrastruktur44/10038,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandgrubäckerAllmannsweiler
Grundschule3,1 km

Grundschule Renhardsweiler

Kita4,9 km

Kindergarten Spatzennest

Bus187 m

Allmannsweiler Rathaus, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 187 m, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall16,5 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31113,1 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88422 Bad Buchau, Oberbachstr. 40Oberbachstr. 40 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FederseeOberbachstr. 39 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergParadiesstraße 31 88348 Bad Saulgau
    Lebensmittel · 7,4 km
  • NORMANORMAFuchsgasse+3 88348 Bad+Saulgau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SaulgauMax-Eyth-Straße 10 88348 Bad Saulgau
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HausmannAllmannsweiler Straße 2 88422 Bad Buchau
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Edeka (klein)
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Bäcker Zoll
    Bäckerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Fritz
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Café Bäckerei ButzugHauptstraße 17 88422 Bad Buchau
    Café · 4,1 kmOSM
  • Dönerladen
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé VenedigHauptstraße 96 88348 Bad Saulgau
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Kiesgrube
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 301 mOSM
  • Polizeirevier Bad SaulgauHauptstraße 119 88348 Bad Saulgau
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 501 mOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • GlascontainerKarl-Etzel-Straße 13 88427 Bad Schussenried
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandgrubäcker, 88348 Allmannsweiler
Position: 48.028038, 9.596148

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandgrubäcker in Allmannsweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandgrubäcker
NameSandgrubäcker
Postleitzahl88348
OrtAllmannsweiler
Breitengrad48.028038
Längengrad9.596148
Vorwahl07582
TelefonnetzBad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeAllmannsweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR