Sandhauk in 49699 Lindern

Straßenprofil

Sandhauk in Lindern

Die Straße Sandhauk liegt in Lindern im Bereich Lindern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 26,4 km, A 1 29,1 km, A 31 37,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandhauk in Lindern im Bereich Lindern erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 627 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 37,0 km, Rufbus 22,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.215 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Ahlhorn 26,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 21.077 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Vrees
  • Weiterführende Schule627 mGrund- und Oberschule Lindern
  • Kita7,0 kmEvangelischlutherischer Kindergarten
  • Bus231 mLindern(Oldb) Vreeser Straße/Hahnefehn, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmEssen(Oldb), ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug37,0 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSt. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH
  • Fernstraße15,0 km21.077 Kfz/Tag
  • A 2926,4 kmA 29 / AS Ahlhorn
  • A 129,1 kmA 1 / AS Cloppenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmGymnasium Copernicus Löningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wardenburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule627 mGrund- und Oberschule Lindern · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule19,2 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmFöS GE Löningen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockholter Dose, Molberger Dose · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederungen der Süd- und Mittelradde und der Marka · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHilgenstaul bei Liener, Mittelradde/Marka · 16,3 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlauf der Marka/Mittelradde (Naturschutzgebiet, 3,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markatal mit Bockholter Dose | Landschaftsschutzgebiet: Hilgenstaul bei Liener; Mittelradde/Marka; Mittelradde - Marka -Südradde; Südradde | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Bockholter Dose; Molberger Dose; Oberlauf der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 231 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 37,0 km, Rufbus 22,5 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 733 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -88
  • Naturnähe56/1008,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Ahlhorn 26,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandhaukLindern
Grundschule3,9 km

Grundschule Vrees

Kita7,0 km

Evangelischlutherischer Kindergarten

Bus231 m

Lindern(Oldb) Vreeser Straße/Hahnefehn, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, Regionalbahn 17,9 km, Fernzug 37,0 km, Rufbus 22,5 km

Klinik / Notfall17,2 km

St. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21315,0 km

21.077 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 733 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut GesenWerlter Str. 6 49699 Lindern
    Lebensmittel · 733 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 63-65 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHarrenstätter Straße 5 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49757 Werlte, Sögeler Str. 19Sögeler Str. 19 49757 Werlte
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWerlte, 49757, Loruper Str. 6-10Loruper Str. 6-10 49757 Werlte
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlteUnfriedstraße 5 49757 Werlte
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 674 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer's KioskLastruper Straße 28 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kiosk / Convenience · 674 mOSM
  • Stadtbäckerei FrerkerLastruper Straße 6 49699 Lindern
    Bäckerei · 685 mOSM
  • GetränkehausHauptstraße 59 49757 Werlte
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Gemüse- & Bauernmarkt LüskeWehmer Straße 15 49757 Werlte
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM
  • Schulte Werner Wurstwaren WerksverkaufRuhrbachstraße 8 49688 Lastrup
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paros Pizza-Grill IVreeser Straße 13 49699 Lindern (Oldenburg)
    Restaurant · 460 mOSM
  • KehrwiederIn de Garte 32 49699 Lindern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 911 mOSM
  • Osterblumen Café Auen-HolthausAn der Allee 9 49699 Lindern (Oldenburg)
    Café · 3,8 kmOSM
  • Pizzeria La Roma49757 Vrees
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Softeis LampeBischofsbrücker Straße 25 49696 Molbergen
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 543 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Pastors Goarn
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad- und Gokart-Vermietung Landal Dwergter Sand
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LindernMühlenweg 8 49699 Lindern
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizeistation Hümmling- WerlteHarrenstätter Straße 31 49757 Werlte
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Kläranlage Lindern - OOWVMühlenberg 31 49699 Lindern (Oldenburg)
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche144,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lindern Hempenkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 51/31.857 m²Sandhauk 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/42.815 m²Sandhauk 1A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3723 m²Sandhauk 2 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4669 m²Sandhauk 2A · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5487 m²Sandhauk 2B · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526.274 m²Sandhauk 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 62/5133 m²Sandhauk 4 · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/142.916 m²Sandhauk 4 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 542.056 m²Sandhauk 5 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/11.207 m²Sandhauk 6 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/61.222 m²Sandhauk 6 · 56,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/122.450 m²Sandhauk 6 · 29,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/5607 m²Sandhauk 7 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4659 m²Sandhauk 7A · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31.658 m²Sandhauk 7B · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/62.000 m²Sandhauk 8 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/8464 m²Sandhauk 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.879 m²Sandhauk 9 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/4921 m²Sandhauk 10 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/7464 m²Sandhauk 10 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/122.764 m²Sandhauk 11 · 0,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 59/2784 m²Sandhauk 12 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3537 m²Sandhauk 13 · 0,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 36/8447 m²Sandhauk 13A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/55245 m²Sandhauk 13B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1958 m²Sandhauk 13B · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1784 m²Sandhauk 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2712 m²Sandhauk 15 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1579 m²Sandhauk 15A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45600 m²Sandhauk 16 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/25.592 m²Sandhauk 17 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2900 m²Sandhauk 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4694 m²Sandhauk 20 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6134 m²Sandhauk 20 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/51.154 m²Sandhauk 22 · 31,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandhauk in Lindern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandhauk
NameSandhauk
Postleitzahl49699
OrtLindern
OrtsteilLindern
Breitengrad52.850578
Längengrad7.7835
Vorwahl04479, 05951, 05957
TelefonnetzMolbergen-Peheim, Werlte, Lindern Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeLindern (Oldenburg)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR