Sandiger Weg in 98544 Zella-Mehlis

Straßenprofil

Sandiger Weg in Zella-Mehlis

Die Straße Sandiger Weg liegt in Zella-Mehlis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98544 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · private Parkplätze, Stellplatzfläche (PP), Sonstige Fläche (SF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,1 km, A 73 6,2 km, A 4 26,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandiger Weg in Zella-Mehlis erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 294 m, weiterführend 449 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 23,0 km, Fernzug 30,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 2,1 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 22.383 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule294 mGrundschule "Friedrich Schiller"
  • Weiterführende Schule449 mHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium
  • Kita328 mChristliche Kindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus229 mZella-Mehlis, Rodebachstraße/Lessingstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmZella-Mehlis West, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram23,0 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße2,0 km22.383 Kfz/Tag
  • A 712,1 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 736,2 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium449 mHeinrich-Ehrhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Suhl · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzReisinger Stein, Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg · 1,6 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 55,0 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ganswiese (Naturschutzgebiet, 4,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Reisinger Stein; Schneekopf - Schmücker Graben - Großer Beerberg | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 294 m, weiterführend 449 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 843 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 229 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 23,0 km, Fernzug 30,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 22.383 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +61
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.546 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt74/1005,33 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sandiger WegZella-Mehlis
Grundschule294 m

Grundschule "Friedrich Schiller"

Kita328 m

Christliche Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus229 m

Zella-Mehlis, Rodebachstraße/Lessingstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 23,0 km, Fernzug 30,8 km

Klinik / Notfall7,6 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,0 km

22.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 843 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 923 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98544 Zella-Mehlis, Heinrich-Heine-Str. 50 aHeinrich-Heine-Str. 50 a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchleicherTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel · 868 m
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 923 mQuelle
  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerSuhlSteinweg 30 98527 Suhl
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 338 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ScheidigHohe Straße 24 98544 Zella-Mehlis
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Fleischerei Schneider
    Metzgerei · 591 mOSM
  • Caros Hofladen
    Kiosk / Convenience · 603 mOSM
  • EDEKA
    Getränkemarkt · 903 mOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mehl'ser Stübchen
    Restaurant · 279 mOSM
  • Rodelstub'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 569 mOSM
  • Dies & Das
    Imbiss / Fast Food · 682 mOSM
  • Sunbean Kaffeerösterei
    Café · 933 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Dreifelderhalle
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 490 mOSM
  • Schubertpark
    Park · 505 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 634 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sport LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 755 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Zella-MehlisSommerauweg 20 98544 Zella-Mehlis
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Kläranlage Zella-Mehlis
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (private Parkplätze, Stellplatzfläche (PP), Sonstige Fläche (SF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 17 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 38 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.546 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, private Parkplätze, Stellplatzfläche (PP), Sonstige Fläche (SF), Zone Eisengräbchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98544

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sandiger Weg in Zella-Mehlis

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²private Parkplätze, Stellplatzfläche (PP), Sonstige Fläche (SF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandiger Weg
NameSandiger Weg
Postleitzahl98544
OrtZella-Mehlis
Breitengrad50.66375
Längengrad10.661449
Vorwahl03681, 03682
TelefonnetzSuhl, Zella-Mehlis
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeZella-Mehlis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft933 EUR/Ew.BBSR INKAR