Sandmühle in 35066 Frankenberg

Straßenprofil

Sandmühle in Frankenberg

Die Straße Sandmühle liegt in Frankenberg im Bereich Röddenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Röddenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 30,8 km, A 5 43,3 km, A 46 43,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandmühle in Frankenberg im Bereich Röddenau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.273 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +189 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neustadt (Hessen) 30,8 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 7.608 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Röddenau
  • Weiterführende Schule2,0 kmBurgwaldschule
  • Kita1,7 kmHort Regenbogenschule
  • Bus1,1 kmFrankenberg-Röddenau, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,5 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmFrankenberg(Eder), ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße12,1 km7.608 Kfz/Tag
  • A 4930,8 kmA 49 / AS Neustadt (Hessen)
  • A 543,3 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf dem Tiergarten bei Frankenberg, NSG Nuhnewiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichelpfühl, Hommershäuser Heide · 3,6 % FFH, Altes Feld bei Dainrode, Burgwald · 40,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichelpfühl; Hommershäuser Heide; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder | Naturpark: Kellerwald-Edersee ; Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 49 / AS Neustadt (Hessen) 30,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit52/100Bus 1,1 km, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 25,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur62/10076,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandmühleFrankenberg
Grundschule1,5 km

Grundschule Röddenau

Kita1,7 km

Hort Regenbogenschule

Rufbus1,1 km

Frankenberg Berleburger Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 42,5 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 25,7 km

Klinik / Notfall2,2 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25212,1 km

7.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35066 Frankenberg-Eder, Ruhrstr. 20Ruhrstr. 20 35066 Frankenberg-Eder
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöddenauer Straße 20 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlSiegener Straße 5 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausRöddenauer Straße 2-4 35066 Frankenberg
    Lebensmittel · 1,7 km
  • PENNYPenny FrankenbergBottendorfer Str. 49 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 15b 35066 Frankenberg (Eder)
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFrankenberg, 35066, Röddenauer Str. 2 - 4Röddenauer Str. 2 - 4 35066 Frankenberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenbergRuhrstraße 8 35066 Frankenberg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Müller
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei SchatzMuschelweg 6 35066 Frankenberg (Eder)
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Herkules Getränke
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • kkiosk
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Pension SchnitzelhausRöddenauer Straße 31 35066 Frankenberg (Eder)
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Plücker
    Café · 1,6 kmOSM
  • Rock-Café KultUferstraße 9 35066 Frankenberg (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • MorenoNeustädter Straße 32 35066 Frankenberg (Eder)
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Röddenau
    Friedhof · 406 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 948 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RöddenauRiedweg 11 35066 Frankenberg (Eder)
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation FrankenbergBreslauer Straße 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 15 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Frankenberg (Eder), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandmühle
NameSandmühle
Postleitzahl35066
OrtFrankenberg
OrtsteilRöddenau
Breitengrad51.050201
Längengrad8.76759
Vorwahl02984, 06451, 06455
TelefonnetzHallenberg, Frankenberg Eder, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeFrankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR