Sandsteg in 47574 Goch

Straßenprofil

Sandsteg in Goch

Die Straße Sandsteg liegt in Goch im Bereich Kessel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kessel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02823, 02827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 8,0 km, A 3 20,5 km, A 40 40,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandsteg in Goch im Bereich Kessel erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 21,1 km, Rufbus 1,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +528 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Kleve 8,0 km
  • E-Mobilität: 143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 16.154 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmSt. Michael-Schule Reichswalde Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmEUREGIO-Realschule Kranenburg,Staatl.gen priv.bilinguale Ersatzs. der Sek I d. EUREGIO-Realschule Kranenburg e.V.
  • Kita3,0 kmKath. Kindergarten St. Stephanus
  • Bus1,2 kmGoch Hollandweg, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmGoch Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,1 kmEmmerich(Gr)
  • Klinik / Notfall8,9 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße5,5 km16.154 Kfz/Tag
  • A 578,0 kmA 57 / AS Kleve
  • A 320,5 kmA 3 / AS Elten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmEUREGIO-Realschule Kranenburg,Staatl.gen priv.bilinguale Ersatzs. der Sek I d. EUREGIO-Realschule Kranenburg e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmFörderzentrum Kleve Förderschule d. Kr. Kleve m.d. FSP SQ Prim. u. LE u. ES i. int.Verb. Prim.u. SeK.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geldenberg, NSG Muehlenbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzReichswald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLP09-ohne <LP Goch>, LSG Bucholt · 46,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 689 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Nuthgraben und Rietgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Veengraben (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Reichswald | Landschaftsschutzgebiet: LP09-ohne <LP Goch>; LSG Bucholt; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 16.154 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur79/10080,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10017,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandstegGoch
Grundschule6,0 km

St. Michael-Schule Reichswalde Kath. Grundschule

Kita3,0 km

Kath. Kindergarten St. Stephanus

Bus/Rufbus1,2 km

Goch Hollandweg, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 21,1 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,5 km

16.154 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47574 Goch-Asperden, Triftstraße 61 aTriftstraße 61 a 47574 Goch-Asperden
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KranenburgGroßen Haag 10 47559 Kranenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDQuerallee 13 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlMaterborner Allee 61-63 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GommersTriftstrassse 158a 47533 Kleve
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßen Haag 5 47559 Kranenburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 400 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bakker BartZandstraat 56 6591DD Gennep
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Slagerij AarnoutseZandstraat 71 6591DB Gennep
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Kwekerij Berns B.V.Rijksweg 35b 6596AA Milsbeek
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAm Storchennest 3 47559 Kranenburg
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Buurtmarkt BreedewegBredeweg 61 6562DC Groesbeek
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafetaria grillroom De Klok
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Heldro IJsbedrijfSt.Janstraat 39 6595AA Ottersum
    Café · 4,2 kmOSM
  • 't SwaantjeSt.Janstraat 46 6595AD Ottersum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Plaza GennepOttersumseweg 2 6591CL Gennep
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • Panna&CioccolatoBinnenfeld 2 47559 Kranenburg
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz Am Sternberg
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Anlegestelle Goch Kessel
    Park · 2,7 kmOSM
  • SpVgg Kessel
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CycleCenterHet Heijderbos 58 6598LA Heijen
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goch - Löschgruppe KesselDriesbergstraße 7 47574 Goch
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Gennep AutowegGennep Autoweg 49 5853GG Siebengewald
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kessel
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Stadt Goch
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandsteg
NameSandsteg
Postleitzahl47574
OrtGoch
OrtsteilKessel
Breitengrad51.72245
Längengrad6.037042
Vorwahl02821, 02823, 02827
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Goch-Hassum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGoch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B642 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR