Sandstr. / Sandstraße in 06246 Bad Lauchstädt

Straßenprofil

Sandstraße in Bad Lauchstädt

Die Straße Sandstraße liegt in Bad Lauchstädt im Bereich Bad Lauchstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Lauchstädt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 848 m, A 143 848 m, A 14 18,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandstraße in Bad Lauchstädt im Bereich Bad Lauchstädt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 8,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +111 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Dreieck Halle-Süd 848 m
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Bad Lauchstädt Christiane Vulpius
  • Weiterführende Schule2,0 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte Am Kurpark
  • Bus1,1 kmSchotterey (Bad Lauchstädt), ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmTeutschenthal Ost, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmTeutschenthal, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße2,6 km28.378 Kfz/Tag
  • A 38848 mA 38 / Dreieck Halle-Süd
  • A 143848 mA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGymnasium Südstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmSekundarschule Halle-Süd · Sekundarschule
  • Berufliche Schule25,4 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule9,5 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Geiseltal · 3,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLauchagrund · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lauchagrund | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Geiseltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / Dreieck Halle-Süd 848 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,43 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 28.378 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1003,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.122 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandstraßeBad Lauchstädt
Grundschule2,5 km

Grundschule Bad Lauchstädt Christiane Vulpius

Kita2,0 km

Kindertagesstätte Am Kurpark

Bus/Rufbus1,1 km

Schotterey (Bad Lauchstädt), ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 8,2 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall11,1 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,6 km

28.378 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchatzQuerfurter Str. 22 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LauchstädtAm Bahnhof 23 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06246 Bad Lauchstädt, Merseburger Landstr. 59 aMerseburger Landstr. 59 a 06246 Bad Lauchstädt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMASüdpromenade+14 06246 Schafstädt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto TeutschenthalHallesche Straße 1b 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Lauchstädter Straße 3 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlSüdstadtring 70 06128 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-Süd. Neust.Zollrain 9 06124 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 943 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 893 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei Otto EhrhardtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke-Quelle Bad LauchstädtQuerfurter Straße 29 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Klaus Schiering
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Landhof Wünsch
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • HeidehofSandberg 1 06126 Halle (Saale)
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schäfer's
    Café · 1,8 kmOSM
  • Lindenhof
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Happypizza Service
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Waldschänke Klobikau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Lucia's Eismanufaktur
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 943 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Freizeitbad Bad Lauchstädt
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wolfgang-Borchert-Straße
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßgräfendorfTallange 5 06246 Goethestadt Bad Lauchstädt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 893 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandstraße in Bad Lauchstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandstraße
AbkürzungSandstr.
Postleitzahl06246
OrtBad Lauchstädt
OrtsteilBad Lauchstädt
Breitengrad51.401436
Längengrad11.845379
Vorwahl0345, 034635, 034636
TelefonnetzHalle Saale, Bad Lauchstädt, Schafstädt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBad Lauchstädt, Goethestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR