Sandweg in 73527 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Sandweg in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Sandweg liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 26,9 km, A 7 27,3 km, A 6 41,0 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandweg in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 26,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Rauchbeinschule
  • Weiterführende Schule762 mLandesgymnasium f. Hochbegabte mit Internat Schwäbisch Gmünd
  • Kita223 mKinderhaus am See
  • Bus197 mGD, Schießtal/Finanzschule, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,6 km24.275 Kfz/Tag
  • A 826,9 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 727,3 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,8 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,6 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule46,9 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 565 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 26,9 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandwegSchwäbisch Gmünd
Grundschule1,1 km

Grundschule Rauchbeinschule

Kita223 m

Kinderhaus am See

Bus197 m

GD, Schießtal/Finanzschule, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall2,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,6 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 565 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Str. 5 73529 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • LidlLidlBenzholzstr. 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 718 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 310 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Göbel
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • Tabak-BörseBuchstraße 39 73525 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 718 mOSM
  • Backparadies Berroth
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Wahl
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria Palm Beach
    Imbiss / Fast Food · 310 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • TSB Gaststätte
    Restaurant · 802 mOSM
  • Cafe DanceMutlanger Straße 26 73527 Schwäbisch Gmünd
    Café · 926 mOSM
  • Gelateria del Corso
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Schwimm- und Turmhalle
    Sportzentrum · 369 mOSM
  • Leonhards-Friedhof
    Friedhof · 695 mOSM
  • Universitätspark
    Park · 757 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Marktplatz Schwäbisch-Gmünd
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Gmünd bewegt!Marktplatz 1 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandweg, 73527 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.807606, 9.811993

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 46/1: 2

Flurstück 1762/5608 m²Sandweg 1 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/6773 m²Sandweg 3 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/7799 m²Sandweg 5 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/101.174 m²Sandweg 5/1 · 11,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/1802 m²Sandweg 6 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/11779 m²Sandweg 7 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/2486 m²Sandweg 8 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/2274 m²Sandweg 9 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1781/04.778 m²Sandweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1761/5655 m²Sandweg 10 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/12454 m²Sandweg 11 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1781/04.778 m²Sandweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1761/6641 m²Sandweg 12 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/13592 m²Sandweg 13 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/7486 m²Sandweg 14 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/14523 m²Sandweg 15 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/15534 m²Sandweg 17 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/3453 m²Sandweg 19 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/4420 m²Sandweg 21 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/8505 m²Sandweg 23 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/11.491 m²Sandweg 24 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/9837 m²Sandweg 25 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/11.491 m²Sandweg 26 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/11.491 m²Sandweg 28 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/11.491 m²Sandweg 30 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/12644 m²Sandweg 31 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/13515 m²Sandweg 33 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/20633 m²Sandweg 34 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/14577 m²Sandweg 35 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/18648 m²Sandweg 36 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1761/15870 m²Sandweg 37 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/17657 m²Sandweg 38 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/4643 m²Sandweg 39 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/16481 m²Sandweg 40 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1758/01.559 m²Sandweg 41 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1758/01.559 m²Sandweg 43 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1758/01.559 m²Sandweg 45 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/19465 m²Sandweg 46 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/8122 m²Sandweg 46/1 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1762/19465 m²Sandweg 46/1 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1762/211.023 m²Sandweg 48 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/23789 m²Sandweg 51 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/24763 m²Sandweg 55 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/25888 m²Sandweg 57 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/26795 m²Sandweg 59 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1762/271.031 m²Sandweg 63 · 22,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandweg in Schwäbisch Gmünd

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandweg
NameSandweg
Postleitzahl73527
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.807606
Längengrad9.811993
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR