Sandwisch in 22113 Hamburg

Straßenprofil

Sandwisch in Hamburg

Die Straße Sandwisch liegt in Hamburg im Bereich Moorfleet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moorfleet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 679 m, A 25 679 m, A 255 3,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandwisch in Hamburg im Bereich Moorfleet erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Hamburg-Südost 679 m
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSchule Am Schleemer Park
  • Weiterführende Schule3,5 kmKatholische Schule St. Paulus
  • Kita2,7 kmKiTa Berzeliusstraße
  • Bus24 mHamburg, Moorfleeter Kirchenweg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße4,2 km111.300 Kfz/Tag
  • A 1679 mA 1 / Dreieck Hamburg-Südost
  • A 25679 mA 25 / Dreieck Hamburg-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmKurt-Körber-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,6 kmReBBZ Wilhelmsburg · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Sonderschule|Vorschulklasse
  • Förderschule2,9 kmSchule Am Schleemer Park · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandwischHamburg
Grundschule2,9 km

Schule Am Schleemer Park

Kita2,7 km

KiTa Berzeliusstraße

Bus24 m

Hamburg, Moorfleeter Kirchenweg, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,7 km

Klinik / Notfall5,9 km

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,2 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAusschläger Allee 174 20539 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchiffbeker Weg 27 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • PENNYPenny RothenburgsortRothenburgsorter Marktplatz 1a 20539 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - LindleystraßeLindleystraße 2 20539 Hamburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteinstraße 8 20095 Hamburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralAmandus-Stubbe-Straße 6 22113 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Dat Sparhus
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Schneemann
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • bonjour
    Café · 582 mOSM
  • Burger KingAndreas-Meyer-Straße 64 22113 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 585 mOSM
  • AndronacoHalskestraße 48 22113 Hamburg
    Restaurant · 771 mOSM
  • Zur letzten Minute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis NaturaNiedergeorgswerder Deich 58 21109 Hamburg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Friedhof Moorfleet
    Friedhof · 270 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Wassersport-Verein „Elbe" e. V.
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bredowstraße / Pinkertweg
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • hvv switch Punkt U Elbbrücken
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MoorfleetSandwisch 83 22113 Hamburg
    Feuerwehr · 467 mOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 4031.285 m²Sandwisch 1 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2145874 m²Sandwisch 3 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2146869 m²Sandwisch 5 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1940943 m²Sandwisch 5a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6832.948 m²Sandwisch 15 · 32,3 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 2151262 m²Sandwisch 24 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426413 m²Sandwisch 25 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4481.884 m²Sandwisch 26 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 215221 m²Sandwisch 26 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 745318 m²Sandwisch 27 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7421.115 m²Sandwisch 29 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684437 m²Sandwisch 31 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2167979 m²Sandwisch 35 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4501.979 m²Sandwisch 38 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 213111.704 m²Sandwisch 39 · 17,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 4554.000 m²Sandwisch 40 · 2,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1637770 m²Sandwisch 41a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4891.001 m²Sandwisch 42 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10711.303 m²Sandwisch 43 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14041.078 m²Sandwisch 45 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1403893 m²Sandwisch 47 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2664819 m²Sandwisch 48 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14021.029 m²Sandwisch 49 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1804787 m²Sandwisch 50 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19061.113 m²Sandwisch 51 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1782857 m²Sandwisch 52 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18091.251 m²Sandwisch 54 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13891.097 m²Sandwisch 57 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3681.002 m²Sandwisch 63 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13901.164 m²Sandwisch 65 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253314.499 m²Sandwisch 66 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 726701 m²Sandwisch 67 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 548623 m²Sandwisch 69 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 578627 m²Sandwisch 71 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044839 m²Sandwisch 73 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1031721 m²Sandwisch 75 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1032679 m²Sandwisch 77 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1033626 m²Sandwisch 79 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1034557 m²Sandwisch 81 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18021.557 m²Sandwisch 83 · 15,4 % bebautNutzung: Sicherheit und Ordnung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandwisch in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandwisch
NameSandwisch
Postleitzahl22113
OrtHamburg
OrtsteilMoorfleet
Breitengrad53.513271
Längengrad10.080482
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR