Sanitätsrat-Seebohm-Str. / Sanitätsrat-Seebohm-Straße in 31832 Springe

Straßenprofil

Sanitätsrat-Seebohm-Straße in Springe

Die Straße Sanitätsrat-Seebohm-Straße liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,8 km, A 37 20,9 km, A 7 23,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sanitätsrat-Seebohm-Straße in Springe im Bereich Springe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 544 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 10,4 km, Stadtbahn 16,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 16,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule544 mGrundschule Hinter der Burg
  • Weiterführende Schule1,1 kmOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita505 mKiTa Rote Schule
  • Bus226 mSpringe Osttangente, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn681 mSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße7,5 km9.363 Kfz/Tag
  • A 216,8 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3720,9 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,4 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule18,9 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 10,4 km, Stadtbahn 16,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 253 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 16,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sanitätsrat-Seebohm-StraßeSpringe
Grundschule544 m

Grundschule Hinter der Burg

Kita505 m

KiTa Rote Schule

Bus226 m

Springe Osttangente, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, S-Bahn 681 m, Regionalbahn 10,4 km, Stadtbahn 16,0 km

Klinik / Notfall18,7 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4427,5 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 394 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 299 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 388 m
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 394 mQuelle
  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 761 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 253 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 223 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 219 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellVölksener Straße 46
    Kiosk / Convenience · 223 mOSM
  • Bäckerei am Deister
    Bäckerei · 245 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 322 mOSM
  • Wurst-BasarZum Oberntor 6 31832 Springe
    Metzgerei · 938 mOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnell Restaurant Am Hagebaumarkt
    Imbiss / Fast Food · 219 mOSM
  • Cafe am Deister
    Café · 244 mOSM
  • Die NeunteBahnhofstraße 11
    Restaurant · 527 mOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 634 mOSM
  • UnfassbarBurgstraße 11 31832 Springe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 772 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Volkspark
    Park · 879 mOSM
  • Tennisverein Springe e.V.Harmsmühlenstraße 32 31832 Springe
    Sportzentrum · 944 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 804 mOSM
  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 848 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 417 mOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 751 mOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 0 m; Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sanitätsrat-Seebohm-Straße in Springe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sanitätsrat-Seebohm-Straße
AbkürzungSanitätsrat-Seebohm-Str.
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.211769
Längengrad9.565193
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR