Sassen in 36110 Schlitz

Straßenprofil

Sassen in Schlitz

Die Straße Sassen liegt in Schlitz im Bereich Schlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,1 km, A 5 10,3 km, A 4 14,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sassen in Schlitz im Bereich Schlitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,7 km, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 20,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 8,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita2,9 kmStädt. Kindergarten Hinter der Pfarr
  • Bus2,7 kmSchlitz-Queck In der Winterlied, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,3 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße7,5 km44.863 Kfz/Tag
  • A 78,1 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 510,3 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Digitale Infrastruktur87/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 2,7 km, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 20,1 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SassenSchlitz
Grundschule4,2 km

Dieffenbachschule

Kita2,9 km

Städt. Kindergarten Hinter der Pfarr

Bus2,7 km

Schlitz-Queck In der Winterlied, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,7 km, S-Bahn 46,3 km, Regionalbahn 9,7 km, Fernzug 20,1 km

Klinik / Notfall13,7 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,5 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 20 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE GetränkemarktBahnhofstraße 39b 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Café & Bäckerei Guter GerlachBahnhofstraße 34a Schlitz
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DorfkrugSassen 1 36110 Schlitz
    Café · 20 mOSM
  • Zur RanchHersfelder Straße 2 36110 Schlitz
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Bodrum - Kebap HausBahnhofstraße 31 36110 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,5 kmOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrItelsgasse 10 Schlitz
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WKA 1
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Grünschnittdeponie Schlitz
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 9 m; Grünland 1 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 22

Flurstück 1/52.589 m²Sassen 1 · 26,3 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1/6161.407 m²Sassen 1 · 0,7 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 3/42.346 m²Sassen 1 · 17,4 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 3/52.152 m²Sassen 1 · 7,6 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 8/14.753 m²Sassen 1 · 2,8 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 8/25.996 m²Sassen 1 · 12,4 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9/5678 m²Sassen 1 · 0,0 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkFlurstück 9/72.104 m²Sassen 1 · 19,5 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9/84.209 m²Sassen 1 · 18,8 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 12/13.146 m²Sassen 1 · 37,3 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 13/12.732 m²Sassen 1 · 30,6 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 14/14.424 m²Sassen 1 · 36,5 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 16/12.585 m²Sassen 1 · 19,8 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 17/33.560 m²Sassen 1 · 14,5 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 17/45.398 m²Sassen 1 · 16,7 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 17/71.684 m²Sassen 1 · 11,7 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 17/101.365 m²Sassen 1 · 15,8 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 17/111.703 m²Sassen 1 · 24,9 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 18/21.911 m²Sassen 1 · 17,5 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 18/31.807 m²Sassen 1 · 26,4 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 18/69.239 m²Sassen 1 · 26,2 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 19/42.110 m²Sassen 1 · 1,8 % bebaut22 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler Prägung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sassen in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sassen
NameSassen
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilSchlitz
Breitengrad50.710175
Längengrad9.538351
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR