Saturnring in 31275 Lehrte

Straßenprofil

Saturnring in Lehrte

Die Straße Saturnring liegt in Lehrte im Bereich Ahlten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahlten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 2 2,9 km, A 37 6,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Saturnring in Lehrte im Bereich Ahlten erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 883 m, Regionalbahn 4,0 km, Stadtbahn 4,2 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.145 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +754 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +451
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hannover-Anderten 2,5 km
  • E-Mobilität: 120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Ahlten
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule Misburg
  • Kita1,0 kmEv.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten
  • Bus549 mAhlten Am Dornbusch, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn883 mAhlten Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße4,5 km91.865 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Hannover-Anderten
  • A 22,9 kmA 2 / Kreuz Hannover-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmKurt-Schwitters-Gymnasium Misburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule Misburg · Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmSchule für Blinde im · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmLudolf-Wilhelm-Fricke-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor, Hahnenkamp · 9,3 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Billerbachwiesen · 25,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 852 ha, Gewerbe 380 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Burgdorfer Aue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Himmelreich (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Boxhoop; Burgdorfer Holz; Gelbe Riede; Hainwald; Hainwald (westliche und nordöstliche Erweiterung)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/100120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur90/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Hannover-Anderten 2,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 91.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe62/10018,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaturnringLehrte
Grundschule1,2 km

Grundschule Ahlten

Kita1,0 km

Ev.-luth. Martins-Kindertagesstätte Ahlten

Bus549 m

Ahlten Am Dornbusch, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 883 m, Regionalbahn 4,0 km, Stadtbahn 4,2 km

Klinik / Notfall7,6 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,5 km

91.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA HohlfeldtMergelfeld 1 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnderter Straße 101M 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlAnderter Str. 81 30629 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31319 Sehnde, Am Park 57Am Park 57 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland IsernhagenOpelstraße 3-5 30916 Isernhagen
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLehrte, 31275, Zuckerpassage 1 - 7Zuckerpassage 1 - 7 31275 Lehrte
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZuckerpassage 26 31275 Lehrte
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-MisburgAnderter Straße 64 30629 Hannover
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 653 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 599 mnächste Gastronomie
  • Park 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Michael FranzZum Großen Freien 40 31275 Lehrte
    Kiosk / Convenience · 653 mOSM
  • Klöpper Bäckerei & KonditoreiZum Großen Freien 10 31275 Lehrte
    Bäckerei · 938 mOSM
  • Getränke SchulzMergelfeld 27 31275 Lehrte
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Wurst-BasarIltener Straße 13 31275 Lehrte
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Baris Market
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DolomiTi Eisdiele+PizzaZum Großen Freien 67-69 31275 Lehrte
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • Taverne i spiliaBarnstorfplatz 3 31275 Lehrte
    Restaurant · 872 mOSM
  • Biergarten AhltenMisburger Weg 1 31275
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Zapfhahn KioskAhltener Straße 64 31275 Lehrte
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe EuropaAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 85 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Städtischer Friedhof Lehrte
    Friedhof · 578 mOSM
  • SG Ahlten Bogensportabteilung
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • TSG Ahlten Abt. Tennis
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AhltenIm Wiesengrund 7 31275 Lehrte
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Lehrte
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 426 mOSM
  • Kläranlage Ahlten
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Robert Doormann EntsorgungsfachbetriebLohweg 38 Hannover
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • 2000 kW
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.145 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ahlten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 218/173300 m²Saturnring 1 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/174300 m²Saturnring 1A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/149298 m²Saturnring 2 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/17528 m²Saturnring 2 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/176270 m²Saturnring 2A · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/163630 m²Saturnring 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/108300 m²Saturnring 4 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/109300 m²Saturnring 4A · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/155302 m²Saturnring 5 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/156315 m²Saturnring 5A · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/91600 m²Saturnring 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/31618 m²Saturnring 7 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/90600 m²Saturnring 8 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/32630 m²Saturnring 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/67720 m²Saturnring 10 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/33600 m²Saturnring 11 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/106616 m²Saturnring 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/40647 m²Saturnring 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/78308 m²Saturnring 14 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/77308 m²Saturnring 14A · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/41600 m²Saturnring 15 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/36616 m²Saturnring 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/42600 m²Saturnring 17 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/37791 m²Saturnring 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/43587 m²Saturnring 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/38603 m²Saturnring 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/44433 m²Saturnring 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/45430 m²Saturnring 24 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/46430 m²Saturnring 26 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/47430 m²Saturnring 28 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/48430 m²Saturnring 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/49441 m²Saturnring 32 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31275

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Saturnring in Lehrte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Saturnring
NameSaturnring
Postleitzahl31275
OrtLehrte
OrtsteilAhlten
Breitengrad52.372463
Längengrad9.915605
Vorwahl05132, 05136, 05175
TelefonnetzLehrte, Burgdorf Kr Hannover, Lehrte-Arpke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLehrte, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR