Sauborn in 57368 Lennestadt

Straßenprofil

Sauborn in Lennestadt

Die Straße Sauborn liegt in Lennestadt im Bereich Kirchveischede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchveischede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,3 km, A 45 13,6 km, A 46 32,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sauborn in Lennestadt im Bereich Kirchveischede erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 831 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 831 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.368 EUR/Ew., Einzelhandel 8.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 12,3 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmStädt. Kath. Grundschule Helden - Marienschule -
  • Weiterführende Schule5,1 kmPriv. Gymnasium Maria Königin
  • Kita902 mKindergarten Flohkiste, Kirchveischede
  • Bus831 mKirchveischede Buswende, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße3,8 km5.180 Kfz/Tag
  • A 412,3 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4513,6 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmPriv. Gymnasium Maria Königin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule12,7 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baerenloch, NSG Bilstein / Rosenberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke, Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 77,9 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruemperholz (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop; Schanze; Schluchtwald bei Saalhausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 871 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 966 m, Autobahn 24,1 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SaubornLennestadt
Grundschule3,2 km

Städt. Kath. Grundschule Helden - Marienschule -

Kita902 m

Kindergarten Flohkiste, Kirchveischede

Bus/Rufbus831 m

Kirchveischede Buswende, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 831 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 831 m

Klinik / Notfall7,2 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 553,8 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 86c 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Industriestr. 1Industriestr. 1 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlAnselm-Dingerkus-Str. 4 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EnnestBergkuhle 1 57439 Attendorn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 861 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 575 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 900 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei VentePoorte 7 57368 Lennestadt
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • As Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei Kirchhoff
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHagener Straße 72 57368 Lennestadt
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Haus WegermannWestfälische Straße 57 57368 Lennestadt
    Restaurant · 861 mOSM
  • SangermannOberveischeder Straße 11 57462 Olpe
    Café · 3,5 kmOSM
  • PicanteAn den Hässeln 2 57462 Olpe
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Hotel Haus Kramer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • SportzentrumWestfälische Straße 25 57368 Lennestadt
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Friedhof Kirchveischede
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • SSV Kirchveischede
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BilsteinFreiheit 62 57368 Lennestadt
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiwache Lennestadt
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 900 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 510 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sauborn in Lennestadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sauborn
NameSauborn
Postleitzahl57368
OrtLennestadt
OrtsteilKirchveischede
Breitengrad51.095264
Längengrad7.987985
Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972
TelefonnetzLennestadt, Attendorn, Kirchhundem, Finnentrop-Serkenrode, Lennestadt-Oedingen, Welschen Ennest, Schmallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeLennestadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 527 / B2 1023 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.368 EUR/Ew.BBSR INKAR