Sauerbruchstr. / Sauerbruchstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Sauerbruchstraße in Mayen

Die Straße Sauerbruchstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,5 km, A 61 8,0 km, A 571 22,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sauerbruchstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 203 m, weiterführend 391 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 369 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule203 mGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule391 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita670 mKatholische Kindertagestätte St. Josef
  • Bus128 mMayen Sauerbruchstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn581 mMayen Westbahnhof
  • Fernzug18,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall402 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,8 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,5 kmA 48 / AS Mayen
  • A 618,0 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule391 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule960 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule891 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 203 m, weiterführend 391 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 369 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 814 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SauerbruchstraßeMayen
Grundschule203 m

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita670 m

Katholische Kindertagestätte St. Josef

Bus128 m

Mayen Sauerbruchstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 581 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 369 m

Klinik / Notfall402 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,8 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 856 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 814 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 856 mQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 814 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 263 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 551 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 388 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beckerrei Lenartz
    Bäckerei · 263 mOSM
  • Metzgerei SchäferMarktplatz 28 56727 Mayen
    Metzgerei · 671 mOSM
  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marinas Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 551 mOSM
  • DajöhMarktplatz 43 56727 Mayen
    Café · 657 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 699 mOSM
  • Day Du Mayen
    Restaurant · 707 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 257 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 302 mOSM
  • Burggarten
    Park · 494 mOSM
  • Denkmalzone Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 762 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 388 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2190, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 302/4387 m²Sauerbruchstraße 1 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/28489 m²Sauerbruchstraße 2 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/32867 m²Sauerbruchstraße 3 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/29376 m²Sauerbruchstraße 4 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302/7816 m²Sauerbruchstraße 5 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/30426 m²Sauerbruchstraße 6 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/16683 m²Sauerbruchstraße 7 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/31403 m²Sauerbruchstraße 8 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/8324 m²Sauerbruchstraße 9 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/32379 m²Sauerbruchstraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/9319 m²Sauerbruchstraße 11 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/33357 m²Sauerbruchstraße 12 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 310/5374 m²Sauerbruchstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 303/10546 m²Sauerbruchstraße 13 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/70625 m²Sauerbruchstraße 13 A · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 310/34338 m²Sauerbruchstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/592.121 m²Sauerbruchstraße 15 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/35331 m²Sauerbruchstraße 16 · 37,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 305/32.621 m²Sauerbruchstraße 17 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/36439 m²Sauerbruchstraße 18 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309/991.303 m²Sauerbruchstraße 19 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/37436 m²Sauerbruchstraße 20 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309/96425 m²Sauerbruchstraße 21 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/38624 m²Sauerbruchstraße 22 · 0,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/39631 m²Sauerbruchstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/40716 m²Sauerbruchstraße 26 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/41610 m²Sauerbruchstraße 28 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/42512 m²Sauerbruchstraße 30 · 36,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sauerbruchstraße
AbkürzungSauerbruchstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.323093
Längengrad7.215387
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR