Schaarenstr. / Schaarenstraße in 54668 Schankweiler

Straßenprofil

Schaarenstraße in Schankweiler

Die Straße Schaarenstraße liegt in Schankweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 19,6 km, A 64 21,1 km, A 602 24,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schaarenstraße in Schankweiler erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 849 m, Regionalbahn 17,2 km, Rufbus 849 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,2 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 18.931 EUR/Ew., Steuerkraft 250 EUR/Ew., Einzelhandel 7.096 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 19,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Bollendorf
  • Weiterführende Schule5,2 kmPrivates St.-Josef-Gymnasium
  • Kita4,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Luzia
  • Bus849 mSchankweiler, Alte Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,2 kmHüttingen, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Rufbus849 mSchankweiler, Alte Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße6,8 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6019,6 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6421,1 kmA 64 / AS Trier
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 52,1 % FFH
NaturparkSüdeifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obig den Scharren bei Pfeffingen (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,86 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 8.697 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 849 m, Regionalbahn 17,2 km, Rufbus 849 m, ca. 32 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,2 km
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 18.931 EUR/Ew., Steuerkraft 250 EUR/Ew., Einzelhandel 7.096 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchaarenstraßeSchankweiler
Grundschule4,7 km

Grundschule Bollendorf

Kita4,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Luzia

Bus/Rufbus849 m

Schankweiler, Alte Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 849 m, Regionalbahn 17,2 km, Rufbus 849 m

Klinik / Notfall13,9 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel10,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2576,8 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwarzenstein 42 54666 Irrel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrausAlte Bahnhofstr. 1 54666 Irrel
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMABitburger+Straße+1A 54668 Echternacherbrück
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Spitulersberg 3 54666 Irrel
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • RossmannEchternacherbrück, 54668, Bitburger Str. 1 bBitburger Str. 1 b 54668 Echternacherbrück
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Billen
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei Ambros
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Cassis de Beaufort
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oberbillig
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Ferienhof-Gasthaus-Pension HoffmannMaximinstraße 40 54675 Kruchten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Bollendorfer Kebap HausSauerstaden 6 54669 Bollendorf
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • La VérandaRoute de Diekirch 20 6555 Bollendorf-Pont
    Café · 4,8 kmOSM
  • VeneziaRue de la Gare 3 6440 Echternach
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 714 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Outdoor FreizeitRue de la Sûre 10 6350 Dillingen
    Fahrradverleih · 5,9 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchankweilerHolsthumer Straße 2 54668 Schankweiler
    Feuerwehr · 862 mOSM
  • Commissariat de police EchternachRue du Pont 2 6471 Echternach
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windpark Halsdorf Nr. 17 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 18.931 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche146,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft18.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 43554 m²Schaarenstraße 1 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/31.142 m²Schaarenstraße 2 · 34,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 451.798 m²Schaarenstraße 5 · 25,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 52/214.628 m²Schaarenstraße 6 · 11,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 100/3982 m²Schaarenstraße 10 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/1991 m²Schaarenstraße 11 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/23.614 m²Schaarenstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/11.849 m²Schaarenstraße 12 A · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130979 m²Schaarenstraße 13 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/21.234 m²Schaarenstraße 14 · 37,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1291.089 m²Schaarenstraße 15 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/41.401 m²Schaarenstraße 16 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/51.346 m²Schaarenstraße 16 A · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 128/6875 m²Schaarenstraße 17 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/72.453 m²Schaarenstraße 18 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/12.087 m²Schaarenstraße 20 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/11.163 m²Schaarenstraße 20 A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 128/11.064 m²Schaarenstraße 21 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/31.382 m²Schaarenstraße 22 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/21.245 m²Schaarenstraße 22 A · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1201.630 m²Schaarenstraße 23 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106329 m²Schaarenstraße 24 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1191.481 m²Schaarenstraße 25 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/2622 m²Schaarenstraße 25 A · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1071.814 m²Schaarenstraße 26 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/1858 m²Schaarenstraße 27 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1082.531 m²Schaarenstraße 28 · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117801 m²Schaarenstraße 29 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/1934 m²Schaarenstraße 29 A · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111557 m²Schaarenstraße 30 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/21.641 m²Schaarenstraße 31 · 11,3 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 114/45.193 m²Schaarenstraße 33 · 7,0 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 115597 m²Schaarenstraße 35 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/11.199 m²Schaarenstraße 37 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1135.412 m²Schaarenstraße 39 · 4,9 % bebautNutzung: Streuobstwiese

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schaarenstraße in Schankweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schaarenstraße
AbkürzungSchaarenstr.
Postleitzahl54668
OrtSchankweiler
Breitengrad49.892597
Längengrad6.374698
Vorwahl06523
TelefonnetzHolsthum
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSchankweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft250 EUR/Ew.BBSR INKAR