Schabernack in 63825 Schöllkrippen

Straßenprofil

Schabernack in Schöllkrippen

Die Straße Schabernack liegt in Schöllkrippen im Bereich Schöllkrippen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöllkrippen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 8,9 km, A 66 13,8 km, A 45 15,6 km Luftlinie
  • Breitband2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schabernack in Schöllkrippen im Bereich Schöllkrippen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 983 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,04 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.516 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +38 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hösbach 8,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 74.116 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule983 mGrundschule Sommerkahl
  • Weiterführende Schule1,3 kmMittelschule Schöllkrippen
  • Kita923 mKindergarten Sommerkahl
  • Bus469 mVormwald, Abzw., ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,6 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmSchöllkrippen, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKlinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
  • Fernstraße8,8 km74.116 Kfz/Tag
  • A 38,9 kmA 3 / AS Hösbach
  • A 6613,8 kmA 66 / AS Gelnhausen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmHanns-Seidel-Gymnasium Hösbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule – · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMittelschule Schöllkrippen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,0 kmStaatliche Berufsoberschule Aschaffenburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule8,8 kmPestalozzi-Schule Hösbach Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Amphibienfreistätte Sommergrund (Naturschutzgebiet, 4,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 469 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Schulen86/100Grundschule 983 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 74.116 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.516 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchabernackSchöllkrippen
Grundschule983 m

Grundschule Sommerkahl

Kita923 m

Kindergarten Sommerkahl

Bus469 m

Vormwald, Abzw., ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 24,6 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall12,5 km

Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38,8 km

74.116 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAschaffenburger Straße 56 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAE aktiv markt KirchnerAschaffenburger Straße 18 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 17 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63826 Geiselbach, Omersbacher Weg 1Omersbacher Weg 1 63826 Geiselbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HösbachDaimlerstr. 2 63768 Hösbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchöllkrippen, 63825, Aschaffenburger Str. 52Aschaffenburger Str. 52 63825 Schöllkrippen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKlinger 8 63776 Mömbris
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HösbachSiemensstraße 4 63768 Hösbach
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 910 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 913 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Fleckenstein
    Getränkemarkt · 910 mOSM
  • Metzgerei FreundSteingasse 3 63825 Sommerkahl
    Metzgerei · 992 mOSM
  • Marktbäckerei
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Brennerei ElsässerGroßkahler Straße 26 63828 Kleinkahl
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Streller Obst, Gemüse, BlumenGräfenbergstraße 13 63768 Hösbach
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldesruhEngländerstraße 15 63825
    Restaurant · 913 mOSM
  • Biergarten im NaturerlebnisbadHolzgasse 16 63825 Schöllkrippen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Arslan Kebab HausAschaffenburger Straße 14 63825 Schöllkrippen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Costa VerdeAschaffenburger Straße 14 63825 Schöllkrippen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Bavaria Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 319 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • TuS Sommerkahl e. V.An der Vormwalder Straße 63825 Sommerkahl
    Sportzentrum · 510 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 964 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Rastplatz Spessartfreunde Sailauf
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VormwaldLindenstraße 17
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Verkehrspolizeiinspektion Aschaffenburg-HösbachAschaffenburger Straße 5 63768 Hösbach
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • FWS
    Recyclingcontainer · 785 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 789 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schabernack, 63825 Schöllkrippen
Position: 50.077759, 9.265880

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schabernack in Schöllkrippen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schabernack
NameSchabernack
Postleitzahl63825
OrtSchöllkrippen
OrtsteilSchöllkrippen
Breitengrad50.077759
Längengrad9.26588
Vorwahl06024
TelefonnetzSchöllkrippen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeSchöllkrippen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR