Schacher Str. / Schacher Straße in 88255 Baienfurt

Straßenprofil

Schacher Straße in Baienfurt

Die Straße Schacher Straße liegt in Baienfurt im Bereich Baienfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baienfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 18,0 km, A 7 42,0 km, A 98 46,7 km Luftlinie
  • Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schacher Straße in Baienfurt im Bereich Baienfurt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 569 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.353 EUR/Ew., Steuerkraft 1.372 EUR/Ew., Einzelhandel 9.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 18,0 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmKlosterwiesenschule Grundschule Baindt
  • Weiterführende Schule569 mAchtalschule Baienfurt Gemeinschaftsschule
  • Kita160 mKindergarten St. Ulrich
  • Bus124 mBaienfurt Schacherösch, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,1 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBaienfurt Niederbiegen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße18,5 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9618,0 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 742,0 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,9 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule170,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule30,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzDurchbruchstal der Wolfegger Ach, Laurental und Rößlerweiher · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Laurental und Rößlerweiher | Naturschutzgebiet: Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 124 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 311 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 18,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe69/10031,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schacher StraßeBaienfurt
Grundschule1,8 km

Klosterwiesenschule Grundschule Baindt

Kita160 m

Kindergarten St. Ulrich

Bus124 m

Baienfurt Schacherösch, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 31,1 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 5,8 km

Klinik / Notfall5,0 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9618,5 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 311 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 657 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 311 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDRavensburger Straße 11 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 657 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 329 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SauterRömerstraße 14 88255 Baienfurt
    Bäckerei · 191 mOSM
  • WeinkauffNiederbieger Straße 33 88255 Baienfurt
    Getränkemarkt · 279 mOSM
  • Metzgerei BrennerNiederbieger Straße 42 88255 Baienfurt
    Metzgerei · 311 mOSM
  • Oberhofer
    Kiosk / Convenience · 816 mOSM
  • Obstgut Zuberg
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da NinoMarktplatz 9 88255 Baienfurt
    Restaurant · 329 mOSM
  • Paolo Coniglio Eiscafe Dolce Vita
    Café · 360 mOSM
  • DublinNiederbieger Straße 24 88255 Baienfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Babu Kebap & PizzaAchstraße 1 88255 Baienfurt
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • SporthalleNiederbieger Straße 9 88255 Baienfurt
    Sportzentrum · 354 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 626 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • EB Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station RWU Welfencampus
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BaienfurtBaindter Straße 1 88255 Baienfurt
    Feuerwehr · 461 mOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 119 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schacher Straße, 88255 Baienfurt
Position: 47.829498, 9.646308

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 154/1466 m²Schacher Straße 1 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/29658 m²Schacher Straße 2 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/20242 m²Schacher Straße 2/1 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/19246 m²Schacher Straße 2/2 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/18313 m²Schacher Straße 2/3 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/15370 m²Schacher Straße 2/4 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/27824 m²Schacher Straße 2/5 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/27824 m²Schacher Straße 2/6 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/4431 m²Schacher Straße 2/7 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/9322 m²Schacher Straße 3 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/8344 m²Schacher Straße 3/1 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/36.217 m²Schacher Straße 4 · 6,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 141/2931 m²Schacher Straße 6 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 127/31.069 m²Schacher Straße 7 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 141/28565 m²Schacher Straße 8 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/3520 m²Schacher Straße 10 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 154/10442 m²Schacher Straße 10/1 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/1481 m²Schacher Straße 11 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 142/3509 m²Schacher Straße 12 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/3553 m²Schacher Straße 13 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/4220 m²Schacher Straße 14 · 56,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/51.007 m²Schacher Straße 15 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/6458 m²Schacher Straße 16 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/7456 m²Schacher Straße 18 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/2623 m²Schacher Straße 19 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/12566 m²Schacher Straße 19/1 · 52,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/13351 m²Schacher Straße 19/2 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 133/8456 m²Schacher Straße 20 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/3806 m²Schacher Straße 21 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/5540 m²Schacher Straße 23 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 849/01.553 m²Schacher Straße 24 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/6555 m²Schacher Straße 25 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/0988 m²Schacher Straße 27 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/4583 m²Schacher Straße 28 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/1671 m²Schacher Straße 29 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 997/2671 m²Schacher Straße 31 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 980/1455 m²Schacher Straße 32 · 49,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 980/2431 m²Schacher Straße 34 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 980/3438 m²Schacher Straße 36 · 42,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schacher Straße in Baienfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schacher Straße
AbkürzungSchacher Str.
Postleitzahl88255
OrtBaienfurt
OrtsteilBaienfurt
Breitengrad47.829498
Längengrad9.646308
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBaienfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.372 EUR/Ew.BBSR INKAR