Schadewitzer Str. / Schadewitzer Straße in 04924 Domsdorf

Straßenprofil

Schadewitzer Straße in Domsdorf

Die Straße Schadewitzer Straße liegt in Domsdorf im Bereich Domsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 31,3 km, A 15 46,1 km, A 14 50,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schadewitzer Straße in Domsdorf im Bereich Domsdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 47,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.160 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.301 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 31,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmEvangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht
  • Kita2,2 kmEv. Kita Tröbitz
  • Bus268 mDomsdorf (EE), Abzweig Louise, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBeutersitz, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,0 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße4,2 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1331,3 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1546,1 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmEvangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule60,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht · Oberschule
  • Berufliche Schule14,5 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,0 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elster und Rieke, Restsee Tröbitz · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleine Elster und Niederungsbereiche, Mittellauf der Schwarzen Elster · 8,9 % FFH
LandschaftsschutzElsteraue, Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 38,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Schweinert | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda; Elsteraue zwischen Herzberg und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 47,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,45 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -5
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Ortrand 31,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 48,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schadewitzer StraßeDomsdorf
Grundschule2,2 km

Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule

Kita2,2 km

Ev. Kita Tröbitz

Bus268 m

Domsdorf (EE), Abzweig Louise, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 47,4 km

Klinik / Notfall30,0 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1014,2 km

3.149 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNordring 11 b 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlDresdner Str. 29 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HöhneNordring 11a 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04924 Bad Liebenwerda, An der Feuerwache 8An der Feuerwache 8 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Liebenwerda, 04924, Nordring 11 cNordring 11 c 04924 Bad Liebenwerda
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 436 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei BiernackiBeutersitzer Straße 1 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Schluckspecht GetränkefachmarktDrasdoer Straße 61 03253 Schilda
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei KloppeGraunplatz 1 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Metzgerei · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zum schwarzen AdlerDorfstraße 16 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Zu den Drei RosenHauptstraße 32 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Café Anna
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Sport- und Festplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sporthalle Tröbitz
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DomsdorfSchadewitzer Straße 67f 04924
    Feuerwehr · 59 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 826 mOSM
  • Teichkläranlage des Wasserverbandes Kleine Elster.
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 3 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.160 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Domsdorf MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 a: 2, Nr. 6 b: 2, Nr. 66 a: 2, Nr. 66 c: 2 …

Flurstück 500/174749 m²Schadewitzer Straße 1 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/12.100 m²Schadewitzer Straße 2 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 172/12.200 m²Schadewitzer Straße 3 · 10,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10452.582 m²Schadewitzer Straße 4 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 170/1729 m²Schadewitzer Straße 5 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/22.529 m²Schadewitzer Straße 6 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9242.506 m²Schadewitzer Straße 6 a · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 10472.636 m²Schadewitzer Straße 6 a · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 921668 m²Schadewitzer Straße 6 b · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922362 m²Schadewitzer Straße 6 b · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 572/1592.553 m²Schadewitzer Straße 66 · 17,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 159/171.189 m²Schadewitzer Straße 66 a · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9264.221 m²Schadewitzer Straße 66 a · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 159/181.067 m²Schadewitzer Straße 66 b · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/51.105 m²Schadewitzer Straße 66 c · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/14801 m²Schadewitzer Straße 66 c · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 159/201.047 m²Schadewitzer Straße 66 d · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/22.552 m²Schadewitzer Straße 67 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 159/111.188 m²Schadewitzer Straße 67 a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/81.200 m²Schadewitzer Straße 67 b · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/61.396 m²Schadewitzer Straße 67 c · 13,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 13/71.377 m²Schadewitzer Straße 67 d · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.220 m²Schadewitzer Straße 67 e · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/132.916 m²Schadewitzer Straße 67 f · 11,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 14/44.814 m²Schadewitzer Straße 68 · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 35/3920 m²Schadewitzer Straße 69 · 12,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 36/71.228 m²Schadewitzer Straße 70 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 36/81.219 m²Schadewitzer Straße 70 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 41/51.388 m²Schadewitzer Straße 71 · 16,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/35.576 m²Schadewitzer Straße 72 · 2,1 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schadewitzer Straße in Domsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schadewitzer Straße
AbkürzungSchadewitzer Str.
Postleitzahl04924
OrtUebigau-Wahrenbrück
OrtsteilDomsdorf
Breitengrad51.575207
Längengrad13.416798
Vorwahl035341, 035365
TelefonnetzBad Liebenwerda, Falkenberg Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeUebigau-Wahrenbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B391 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR