Schädestr. / Schädestraße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Schädestraße in Zeitz

Die Straße Schädestraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,9 km, A 4 17,1 km, A 38 20,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schädestraße in Zeitz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 169 m, weiterführend 875 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 115 m, Tram 17,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 12,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule169 m8. Grundschule Elstervorstadt Zeitz
  • Weiterführende Schule875 mSekundarschule III
  • Kita438 mHort der evangelischen Grundschule Zeitz
  • Bus231 mBusbahnhof, Zeitz
  • S-Bahn20,9 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn115 mZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,1 km7.751 Kfz/Tag
  • A 912,9 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 417,1 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule875 mSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 169 m, weiterführend 875 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 115 m, Tram 17,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 200 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchädestraßeZeitz
Grundschule169 m

8. Grundschule Elstervorstadt Zeitz

Kita438 m

Hort der evangelischen Grundschule Zeitz

Regionalbahn115 m

Zeitz, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 115 m, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall3,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,1 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 200 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 955 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 200 m
  • EDEKANP-Markt ZeitzWeißenfelser Str. 26 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 798 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 955 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 286 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 316 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleDonaliesstraße 52 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 286 mOSM
  • Bäckerei ThiemeSchädestraße 4a 06712 Zeitz
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 742 mOSM
  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 903 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro "Zur alten Fahrschule"Naumburger Straße 5 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Pizza RomaDonaliesstraße 26 06712 Zeitz
    Restaurant · 326 mOSM
  • Eiscafé Millenium
    Café · 746 mOSM
  • Wirtshaus zum Röss'lRoßmarkt 21 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Japanischer Garten
    Gartenanlage · 636 mOSM
  • Klinkerhallen
    Sportzentrum · 648 mOSM
  • Park
    Park · 732 mOSM
  • Friedhof Aue-Aylsdorf
    Friedhof · 919 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Wertstoffhof Zeitz
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 35 €/m² in 38 m; Gewerbegebiet 18 €/m² in 231 m; Industriegebiet 16 €/m² in 258 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4 A: 3, Nr. 5: 3

Flurstück 1466434 m²Schädestraße 1 · 48,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 109875 m²Schädestraße 2 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/1476 m²Schädestraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2393 m²Schädestraße 3 · 56,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 910/108472 m²Schädestraße 3 A · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/108490 m²Schädestraße 3 B · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356467 m²Schädestraße 3 C · 0,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 525/108448 m²Schädestraße 3 I · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2181.848 m²Schädestraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151926 m²Schädestraße 4 A · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 153893 m²Schädestraße 4 A · 43,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 155176 m²Schädestraße 4 A · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/131 m²Schädestraße 5 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 41/144 m²Schädestraße 5 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1872.810 m²Schädestraße 5 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/15.263 m²Schädestraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 115/11.050 m²Schädestraße 8 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/5552 m²Schädestraße 9 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/98258 m²Schädestraße 10 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/98321 m²Schädestraße 11 · 48,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 912/981.016 m²Schädestraße 12 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909/98541 m²Schädestraße 13 · 93,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 911/98299 m²Schädestraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/98295 m²Schädestraße 15 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394915 m²Schädestraße 16 · 47,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/5445 m²Schädestraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1280/103451 m²Schädestraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 103/8696 m²Schädestraße 19 A · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/1031.270 m²Schädestraße 24 · 56,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schädestraße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schädestraße
AbkürzungSchädestr.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.057411
Längengrad12.130859
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR