Schäfergasse in 91438 Bad Windsheim

Straßenprofil

Schäfergasse in Bad Windsheim

Die Straße Schäfergasse liegt in Bad Windsheim im Bereich Bad Windsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Windsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,8 km, A 6 27,8 km, A 3 29,8 km Luftlinie
  • Breitband82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schäfergasse in Bad Windsheim im Bereich Bad Windsheim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 196 m, weiterführend 269 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 604 m, Tram 40,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.619 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +105
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 13,8 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 6.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule196 mPastorius-Grundschule Bad Windsheim
  • Weiterführende Schule269 mGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim
  • Kita204 mIntegrativer Kinderhort Arche Noah
  • Bus115 mBad Windsheim Ostring, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmNeustadt (Aisch) Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn604 mBad Windsheim, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße10,5 km6.152 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 627,8 kmA 6 / AS Herrieden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium269 mGeorg-Wilhelm-Steller-Gymnasium Bad Windsheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,1 kmSchule am Sportpark · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule393 mMittelschule Bad Windsheim · Mittelschulen
  • Berufliche Schule312 mStaatliche Berufsschule Bad Windsheim · Berufsschulen
  • Förderschule448 mSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGräfholz und Dachsberge, Külsheimer Gipshügel · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAnstieg der Frankenhöhe östlich der A 7, Gipshügel bei Külsheim und Wüstphül · 16,9 % FFH, Südlicher Steigerwald · 10,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 45,2 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe, Steigerwald · 78,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 103 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Külsheimer Gipshügel (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Anstieg der Frankenhöhe östlich der A 7; Gipshügel bei Külsheim und Wüstphül; Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 196 m, weiterführend 269 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 604 m, Tram 40,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 370 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+258 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +105

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Naturnähe61/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10082,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.619 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchäfergasseBad Windsheim
Grundschule196 m

Pastorius-Grundschule Bad Windsheim

Kita204 m

Integrativer Kinderhort Arche Noah

Bus115 m

Bad Windsheim Ostring, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 604 m, Tram 40,9 km

Klinik / Notfall16,9 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1310,5 km

6.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 862 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlJahnstr. 12 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 398 mQuelle
  • NORMANORMAEisenbahnstraße+10 91438 Bad+Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91438 Bad Windsheim, Eisenbahnstr. 5Eisenbahnstr. 5 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • EDEKAE center ScharrerOberntiefer Straße 7 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel · 647 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Häspelein 9 91438 Bad Windsheim
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad WindsheimRothenburger Straße 47 91438 Bad Windsheim
    Verbrauchermarkt · 986 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Häspelein 11 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 862 mQuelle
  • MüllerBad WindsheimWestheimer Straße 4 91438 Bad Windsheim
    Drogerie · 867 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad WindsheimNürnberger Straße 1-3 91438 Bad Windsheim
    Tierbedarf · 370 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 131 mnächste Gastronomie
  • Park 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • StrebelSchüsselmarkt 6 91438 Bad Windsheim
    Metzgerei · 172 mOSM
  • Zehelein
    Bäckerei · 186 mOSM
  • Moonstore24Stellergasse 1 91438 Bad Windsheim
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • SagasserIm Häspelein 7 91438 Bad Windsheim
    Getränkemarkt · 745 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SomsrisBrenckgasse 19 91438 Bad Windsheim
    Restaurant · 131 mOSM
  • Diran
    Imbiss / Fast Food · 208 mOSM
  • Eiskaffee Rialto
    Eisdiele · 260 mOSM
  • Graffiti
    Café · 275 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Kletterzentrum Bad WindsheimSporthallenweg 12 91438 Bad Windsheim
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Südring
    Spielplatz · 590 mOSM
  • Friedhof Bad Windsheim
    Friedhof · 838 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Bad WindsheimAn der Heuwaag 2 91438 Bad Windsheim
    Polizei · 499 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.619 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schäfergasse, 91438 Bad Windsheim
Position: 49.504208, 10.420436

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schäfergasse in Bad Windsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schäfergasse
NameSchäfergasse
Postleitzahl91438
OrtBad Windsheim
OrtsteilBad Windsheim
Breitengrad49.504208
Längengrad10.420436
Vorwahl09841, 09846
TelefonnetzBad Windsheim, Ipsheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeBad Windsheim, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR