Schäferstr. / Schäferstraße in 74343 Sachsenheim

Straßenprofil

Schäferstraße in Sachsenheim

Die Straße Schäferstraße liegt in Sachsenheim im Bereich Hohenhaslach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenhaslach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 13,4 km, A 8 20,7 km, A 6 23,9 km Luftlinie
  • Breitband48,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schäferstraße in Sachsenheim im Bereich Hohenhaslach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,6 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,29 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +335 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +111
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 13,4 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Freudental
  • Weiterführende Schule660 mKirbachschule Grund- und Werkrealschule Hohenhaslach
  • Kita2,4 kmAWO Kinderhaus
  • Bus140 mHohenhaslach Steige, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmBietigheim, ca. 1.102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmSersheim, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße9,4 km13.440 Kfz/Tag
  • A 8113,4 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
  • A 820,7 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,8 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmEichwald-Realschule Sachsenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule53,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFüllmenbacher Hofberg, Sommerberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal, Stromberg · 63,3 % FFH, Stromberg · 62,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim, Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald) · 81,2 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 78,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,6 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 208 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 31.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.611 EUR/Ew., Einzelhandel 8.881 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10048,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 660 m
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 760 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
  • Naturnähe70/10041,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchäferstraßeSachsenheim
Grundschule3,1 km

Grundschule Freudental

Kita2,4 km

AWO Kinderhaus

Bus140 m

Hohenhaslach Steige, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,4 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah und gut BachmannHorrheimer Straße 21 74343 Hohenhaslach
    Lebensmittel · 208 mQuelle
  • PENNYPenny HorrheimPforzheimer Str. 55 71665 Vaihingen-Horrheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDZwischen den Wegen 2 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74343 Sachsenheim, Karl-Drais-Str. 1Karl-Drais-Str. 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+65 74369 Löchgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlErligheimer Straße 55 74357 Bönnigheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenTalstraße 4 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSachsenheim, 74343, Max-Eyth-Str. 3Max-Eyth-Str. 3 74343 Sachsenheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHertzstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • MüllerBrackenheimHermann-Bauer-Straße 2/1 74336 Brackenheim
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 404 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 310 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fesslermühle
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Metzgerei Näher
    Metzgerei · 259 mOSM
  • Hofladen Vollmer
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Collmer
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Gärtnerei Bürkle Ökologischer LandbauPforzheimer Straße 86 71665 Vaihingen an der Enz
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Stromberg-Eck
    Restaurant · 404 mOSM
  • Hofmann's Leckeres Eis vom BauernhofStutenweg 1 74392 Freudental
    Café · 2,9 kmOSM
  • Pommes-Hüttle
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eis am Gleis
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Eselsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 310 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Deer
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 456 mOSM
  • PolizeipostenHauptstraße 24/7 74343 Sachsenheim
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.261 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.261 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schäferstraße, 74343 Sachsenheim
Position: 48.998680, 9.018278

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schäferstraße in Sachsenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schäferstraße
AbkürzungSchäferstr.
Postleitzahl74343
OrtSachsenheim
OrtsteilHohenhaslach
Breitengrad48.99868
Längengrad9.018278
Vorwahl07046, 07147
TelefonnetzZaberfeld, Sachsenheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSachsenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.611 EUR/Ew.BBSR INKAR