Schafbergstr. / Schafbergstraße in 91443 Scheinfeld

Straßenprofil

Schafbergstraße in Scheinfeld

Die Straße Schafbergstraße liegt in Scheinfeld im Bereich Scheinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheinfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 11,8 km, A 7 23,2 km, A 70 35,6 km Luftlinie
  • Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schafbergstraße in Scheinfeld im Bereich Scheinfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 732 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 37,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.101 EUR/Ew., Einzelhandel 8.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -107
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Geiselwind 11,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Scheinfeld
  • Weiterführende Schule732 mGymnasium Scheinfeld
  • Kita499 mEvang. Kinderhaus Albert Schweitzer
  • Bus390 mScheinfeld Südring, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße12,7 km8.318 Kfz/Tag
  • A 311,8 kmA 3 / AS Geiselwind
  • A 723,2 kmA 7 / AS Gollhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium732 mGymnasium Scheinfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,7 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmMittelschule Scheinfeld · Mittelschulen
  • Berufliche Schule621 mStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Scheinfeld · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule17,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum - Teilzentrum II - Schule im Aischgrund · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorderer Steigerwald mit Schwanberg · 0,1 % FFH, Südlicher Steigerwald · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 55,7 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Wolfsee (Naturschutzgebiet, 9,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vorderer Steigerwald mit Schwanberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Südlicher Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 320 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 390 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 37,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,32 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur64/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+65 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -107
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchafbergstraßeScheinfeld
Grundschule1,2 km

Grundschule Scheinfeld

Kita499 m

Evang. Kinderhaus Albert Schweitzer

Bus390 m

Scheinfeld Südring, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall14,1 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47012,7 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 320 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdring 11 91443 Scheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 320 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SuschkowSüdring 10 91443 Scheinfeld
    Lebensmittel · 346 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91443 Scheinfeld, Nürnberger Str. 10Nürnberger Str. 10 91443 Scheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 891 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Mühlberg+22 91477 Markt+Bibart
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 432 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 522 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktbäckerei Fuchs
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Metzgerei BrügelHauptstraße 18 91443 Scheinfeld
    Metzgerei · 578 mOSM
  • Frankenland GetränkefachmarktNürnberger Straße 9 91443 Scheinfeld
    Getränkemarkt · 782 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 827 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 522 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 581 mOSM
  • Eisdiele VeneziaWürzburger Straße 1 91443 Scheinfeld
    Café · 684 mOSM
  • Hundeverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Park
    Park · 596 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 719 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Scheinfeld
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Polizeiwache ScheinfeldHauptstraße 3a 91443 Scheinfeld
    Polizei · 673 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 842 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Bürgerwindrad Enzlarer Berg UG
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schafbergstraße, 91443 Scheinfeld
Position: 49.663734, 10.471762

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schafbergstraße in Scheinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schafbergstraße
AbkürzungSchafbergstr.
Postleitzahl91443
OrtScheinfeld
OrtsteilScheinfeld
Breitengrad49.663734
Längengrad10.471762
Vorwahl09162, 09167
TelefonnetzScheinfeld, Oberscheinfeld
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeScheinfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.101 EUR/Ew.BBSR INKAR