Schafhäusle in 73574 Iggingen

Straßenprofil

Schafhäusle in Iggingen

Die Straße Schafhäusle liegt in Iggingen im Bereich Schafhäusle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafhäusle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 19,1 km, A 8 33,7 km, A 6 37,7 km Luftlinie
  • Breitband50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schafhäusle in Iggingen im Bereich Schafhäusle erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 465 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.096 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.230 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 19,1 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchule am Römerkastell Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmSchulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule
  • Kita2,2 kmStädt. Kindergarten St. Maria
  • Bus465 mSchönhardt Krone, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBöbingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmStauferklinikum
  • Fernstraße9,8 km24.275 Kfz/Tag
  • A 719,1 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 833,7 kmA 8 / AS Mühlhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,9 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule Heubach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,7 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule39,0 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Leintal und Welland · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzRemswasen (2 Teilgebiete), Welzheimer Wald mit Leintal · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 5,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Remswasen (2 Teilgebiete); Welzheimer Wald mit Leintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+116 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 465 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,2 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,4 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1009,7 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 19,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchafhäusleIggingen
Grundschule2,0 km

Schule am Römerkastell Grundschule

Kita2,2 km

Städt. Kindergarten St. Maria

Bus465 m

Schönhardt Krone, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 465 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall9,6 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 299,8 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GöggingenZum Steingau 2 73571 Goeggingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA HudelmaierBahnhofstraße 30 73563 Mögglingen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlOsterwiesenstr. 42 73574 Iggingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeubacher Straße 39 73563 Mögglingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach, Täferroter Str. 80Täferroter Str. 80 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 474 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 882 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Horner MühleHorner Mühle 1 73571 Göggingen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei WidmannHauptstraße 12 73560 Böbingen an der Rems
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Backhaus Schmid-Kuhn GmbHRosensteinstraße 20 73560 Böbingen an der Rems
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 474 mOSM
  • Landgasthof Krone
    Restaurant · 489 mOSM
  • Gelateria Avigliano
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Konditorei Café Armin Leinmüller
    Café · 3,1 kmOSM
  • Mögglinger KebabhausBahnhofstraße 2 73563 Mögglingen
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 882 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Sportgelände Bürgle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Oderstraße 44 73529 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 7,6 kmOSM
  • 77404
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BöbingenRömerstraße 2 73560 Böbingen an der Rems
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiposten LeinzellMulfinger Straße 19 73575 Leinzell
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.096 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.096 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schafhäusle, 73574 Iggingen
Position: 48.837154, 9.914657

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schafhäusle in Iggingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schafhäusle
NameSchafhäusle
Postleitzahl73574
OrtIggingen
OrtsteilSchafhäusle
Breitengrad48.837154
Längengrad9.914657
Vorwahl07175
TelefonnetzLeinzell
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeIggingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR