Schafplane in 06333 Hettstedt

Straßenprofil

Schafplane in Hettstedt

Die Straße Schafplane liegt in Hettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06333 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 14,6 km, A 14 15,5 km, A 38 22,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schafplane in Hettstedt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 33,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,92 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-Ost 14,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Am Markt"
  • Weiterführende Schule1,1 kmWilhelm und Alexander von Humboldt Gymnasium
  • Kita676 mKindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"
  • Bus113 mHettstedt, Schafplane, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHettstedt, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße4,9 km7.664 Kfz/Tag
  • A 3614,6 kmA 36 / AS Aschersleben-Ost
  • A 1415,5 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,9 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSteinberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzHarz, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 15,3 % Flächenanteil
NaturparkHarz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 46,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 2,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Langes Holz und Steinberg westlich Hettstedt | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land | Naturpark: Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Steinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 33,0 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 907 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-328 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo +62
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.450 EUR/Ew., Steuerkraft 581 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10014,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchafplaneHettstedt
Grundschule1,0 km

Grundschule "Am Markt"

Kita676 m

Kindertagesstätte "Delta - Löwenzahn"

Bus113 m

Hettstedt, Schafplane, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1804,9 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 907 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt HettstedtJohannisstr. 77 06333 Hettstedt
    Lebensmittel · 907 m
  • ALDI NordALDI NordÜber der Heckerlingsbreite 19 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlKämmritzer Weg 22 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WipperLuisenstr. 18F 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06333 Hettstedt, Am Kirschweg 1Am Kirschweg 1 06333 Hettstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHettstedt, 06333, Untere Bahnhofstr. 5Untere Bahnhofstr. 5 06333 Hettstedt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 898 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sUntere Bahnhofstraße 1 06333 Hettstedt
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk Tabak und Zeitschriften EckertAm Markt 33
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pension "Im Alten König"Molmecker Straße 86 06333 Hettstedt
    Restaurant · 898 mOSM
  • Fuxbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 907 mOSM
  • Flying PizzaWilhelmstraße 13 06333 Hettstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café-Restaurant Am MarktMarkt 37-38 06333 Hettstedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 319 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 739 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 977 mOSM
  • Sporthalle Volkspark
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HettstedtObermühlenstraße 11 06333 Hettstedt
    Feuerwehr · 950 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld-Südharz, Außenstelle Hettstedt
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 192 mOSM
  • Wertstoffhof HettstedtRitteröder Straße 18 06333 Hettstedt
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • AVZ Wipper-Schlenze
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 22 €/m² in 94 m; reines Wohngebiet 35 €/m² in 123 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 160 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.450 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone WS, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 30/34596 m²Schafplane 1 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/33590 m²Schafplane 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24506 m²Schafplane 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/25505 m²Schafplane 4 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26519 m²Schafplane 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/27517 m²Schafplane 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/28506 m²Schafplane 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/29497 m²Schafplane 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/17578 m²Schafplane 9 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/16514 m²Schafplane 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32516 m²Schafplane 11 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31448 m²Schafplane 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/30459 m²Schafplane 13 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6542 m²Schafplane 14 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23430 m²Schafplane 15 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/22494 m²Schafplane 16 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21496 m²Schafplane 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/20489 m²Schafplane 18 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/19436 m²Schafplane 19 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/18475 m²Schafplane 20 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/14537 m²Schafplane 21 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12370 m²Schafplane 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11381 m²Schafplane 23 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/8501 m²Schafplane 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15585 m²Schafplane 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13546 m²Schafplane 26 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/9493 m²Schafplane 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1433 m²Schafplane 28 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5675 m²Schafplane 29 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4705 m²Schafplane 30 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3753 m²Schafplane 31 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2710 m²Schafplane 32 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schafplane in Hettstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schafplane
NameSchafplane
Postleitzahl06333
OrtHettstedt
Breitengrad51.645145
Längengrad11.496254
Vorwahl03476
TelefonnetzHettstedt Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeHettstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft581 EUR/Ew.BBSR INKAR