AutobahnenA 17 5,8 km, A 4 8,8 km, A 13 11,2 km Luftlinie
Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
81/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Schandauer Straße in Dresden im Bereich Striesen-Ost erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Schandauer Straße in Dresden ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 275 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 118 m, ca. 486 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 222 m, 13 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark92
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 704 m, weiterführend 655 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 118 m, ca. 486 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule710 mHOGA Berufliches Gymnasium Dresden am Beruflichen Schulzentrum (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
Förderschule370 mSt. Franziskus Schule Schulzentrum zur Förderung des Lernens und der geistigen Entwicklung mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % VogelschutzLandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 275 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 118 m, ca. 486 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 222 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
Schulen93/100Grundschule 704 m, weiterführend 655 m
Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Prüfpunkte
Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Dresden Gottleubaer Straße, ca. 486 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 118 m
Klinik / Notfall2,3 km
Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
Lebensmittel2,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 176,6 km
42.463 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 948 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 474,53 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 275 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 118 m, Fernzug 4,9 km, Fähre 2,7 km; Tram: Dresden Gottleubaer Straße (118 m); ca. 486 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR, überregionales Traumazentrum, Dresden, 2,3 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 9 Einrichtungen, 3.554 Betten, 3 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
2.204 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 50.129 registrierte Fälle, 8.904 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,1 % (Kreisfreie Stadt Dresden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 750 Einwohner LDEN ab 55 dB, 200 Einwohner LNight ab 45 dB, 13,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 35 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 20,8 km
Schutzgebiete
BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 5,7 % FFH-Gebiete, 4,9 % Vogelschutzgebiete, 37,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 30,2 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 5.560 ha, Industrie/Gewerbe 2.240 ha (Dresden, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
Bundestagswahl 2025
Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 158 Dresden I, 159 Dresden II – Bautzen II. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt.
Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Dresden, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 564.904 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
50.303 unter 10 Jahre (8,9 %), 123.808 ab 65 Jahre (21,9 %) (Dresden, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
281.736 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dresden, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
557.782 Einwohner (Dresden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3.021, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Dresden-Prohlis, A017004, 5,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Dresden-Hellerau, A004081a, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Dresden-Nord, A004082#A013023, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: "Villa Kindertraum" / Private Kindertageseinrichtung 366 m, KINDERLAND-Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" 422 m, Kinderland Sachsen e. V. / Hort an der 32. Grundschule / "Sieben Schwaben" 579 m, AWO / Integrative Kindertagesstätte / "Gäste der Buche" 606 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.