Scharfeneckstr. / Scharfeneckstraße in 76833 Frankweiler

Straßenprofil

Scharfeneckstraße in Frankweiler

Die Straße Scharfeneckstraße liegt in Frankweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76833 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 6,6 km, A 61 27,2 km, A 6 29,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharfeneckstraße in Frankweiler erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,46 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.637 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 9.082 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 6,6 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Albersweiler
  • Weiterführende Schule4,9 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita361 mProt. Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus198 mFrankweiler, Am Steigert, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSiebeldingen-Birkw., Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße15,4 km4.989 Kfz/Tag
  • A 656,6 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6127,2 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Faulenberg, Haardtrand - Käfernberg · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,6 % FFH, Haardtrand · 43,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Käfernberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Faulenberg; Haardtrand - Käfernberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 4.989 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe73/10065,4 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScharfeneckstraßeFrankweiler
Grundschule2,0 km

Grundschule Albersweiler

Kita361 m

Prot. Kindergarten "Arche Noah"

Bus198 m

Frankweiler, Am Steigert, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 26,9 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42715,4 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 360 mOSM
  • SchaubWeinstrasse 49 76857 Albersweiler
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kolonialwaren Lambert
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant RobichonOrensfelsstraße 31 76833 Frankweiler
    Restaurant · 145 mOSM
  • Weinbar MüllerZum Kunststück 2 76833 Frankweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 283 mOSM
  • Café s´LädlBadstrasse 6 76835 Gleisweiler
    Café · 1,3 kmOSM
  • La Rusticana to go
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Palazzo Sandro
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 324 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 541 mOSM
  • Privatklinik Bad Gleisweiler
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrankweilerWeinstraße 12 76833 Frankweiler
    Feuerwehr · 473 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.637 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3117514 m²Scharfeneckstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3121556 m²Scharfeneckstraße 2 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3116543 m²Scharfeneckstraße 3 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3122581 m²Scharfeneckstraße 4 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3115581 m²Scharfeneckstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3123596 m²Scharfeneckstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3114580 m²Scharfeneckstraße 7 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3124611 m²Scharfeneckstraße 8 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3113590 m²Scharfeneckstraße 9 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3125611 m²Scharfeneckstraße 10 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3112551 m²Scharfeneckstraße 11 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126603 m²Scharfeneckstraße 12 · 35,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3111550 m²Scharfeneckstraße 13 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3127593 m²Scharfeneckstraße 14 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3110554 m²Scharfeneckstraße 15 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128575 m²Scharfeneckstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76833

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharfeneckstraße in Frankweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharfeneckstraße
AbkürzungScharfeneckstr.
Postleitzahl76833
OrtFrankweiler
Breitengrad49.23143
Längengrad8.054331
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeFrankweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR