Scharfensteiner Str. / Scharfensteiner Straße in 09430 Drebach

Straßenprofil

Scharfensteiner Straße in Drebach

Die Straße Scharfensteiner Straße liegt in Drebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09430 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 18,1 km, A 4 22,3 km Luftlinie
  • Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharfensteiner Straße in Drebach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 372 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 7.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 18,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Venusberg
  • Weiterführende Schule4,6 kmFreie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmEv.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"
  • Bus372 mDrebach, Gewerbegebiet, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmScharfenstein, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße11,6 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7218,1 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 422,3 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmFreie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,5 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 4,8 % FFH, Zschopautal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 10,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 372 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 18,1 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 7.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Scharfensteiner StraßeDrebach
Grundschule1,5 km

Grundschule Venusberg

Kita2,0 km

Ev.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"

Bus372 m

Drebach, Gewerbegebiet, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 372 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall6,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17411,6 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrögerHauptstraße 104 09430 Drebach
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZschopau, 09405, Lange Str. 18Lange Str. 18 09405 Zschopau
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 224 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei HaaseKarl-Stülpner-Weg 16 09430 Scharfenstein
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • MetzgereiGrießbacher Hauptstraße 21 Drebach
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss am Alpakahof
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gasthof "Im Grünen Grund"Im Grund 1
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Raststube Hopfgarten
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • lumipöllö lounge
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Gasthof Zum Erbgericht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Drebach
    Friedhof · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Trainingsstrecke MC Mittleres Erzgebirge e.V.
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Zeiss Planetarium und Volkssternwarte Drebach
    Park · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HopfgartenAlte Dorfstraße 4 09432 Großolbersdorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 224 mOSM
  • Kläranlage Drebach
    Kläranlage · 485 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 120/2816 m²Scharfensteiner Straße 2 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/a570 m²Scharfensteiner Straße 3 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/3426 m²Scharfensteiner Straße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1589 m²Scharfensteiner Straße 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11.059 m²Scharfensteiner Straße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1430 m²Scharfensteiner Straße 7 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/57.787 m²Scharfensteiner Straße 8 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9650 m²Scharfensteiner Straße 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8350 m²Scharfensteiner Straße 11 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/a410 m²Scharfensteiner Straße 13 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/31.425 m²Scharfensteiner Straße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.090 m²Scharfensteiner Straße 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/1884 m²Scharfensteiner Straße 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/21.127 m²Scharfensteiner Straße 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2488 m²Scharfensteiner Straße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/c920 m²Scharfensteiner Straße 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.321 m²Scharfensteiner Straße 21 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127770 m²Scharfensteiner Straße 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12.780 m²Scharfensteiner Straße 23 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285.130 m²Scharfensteiner Straße 24 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 132/1116.045 m²Scharfensteiner Straße 24 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/34.008 m²Scharfensteiner Straße 25 · 27,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5301.120 m²Scharfensteiner Straße 27 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/2847 m²Scharfensteiner Straße 29 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/a500 m²Scharfensteiner Straße 32 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11.058 m²Scharfensteiner Straße 34 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/b370 m²Scharfensteiner Straße 36 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/6459 m²Scharfensteiner Straße 38 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/7341 m²Scharfensteiner Straße 38b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2807 m²Scharfensteiner Straße 40 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/d590 m²Scharfensteiner Straße 42 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/b590 m²Scharfensteiner Straße 44 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09430

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharfensteiner Straße in Drebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharfensteiner Straße
AbkürzungScharfensteiner Str.
Postleitzahl09430
OrtDrebach
Breitengrad50.689556
Längengrad13.034278
Vorwahl03725, 037341, 037369
TelefonnetzZschopau, Ehrenfriedersdorf, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeDrebach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR