Scharmbecker Dorfstr. / Scharmbecker Dorfstraße in 21423 Winsen

Straßenprofil

Scharmbecker Dorfstraße in Winsen

Die Straße Scharmbecker Dorfstraße liegt in Winsen im Bereich Scharmbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharmbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarburg
  • Vorwahl04133, 04171, 04173, 04179

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 652 m, A 7 6,5 km, A 1 9,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharmbecker Dorfstraße in Winsen im Bereich Scharmbeck erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.508 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.376 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +788 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +259
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Winsen(Luhe)-West 652 m
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.220 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Ashausen
  • Weiterführende Schule3,5 kmLuhe-Gymnasium
  • Kita4,2 kmArbeiterwohlfahrt Kindertagesstätte
  • Bus160 mScharmbeck, Ziegeleistraße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmHamburg, Nettelnburg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmAshausen, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKrankenhaus Winsen
  • Fernstraße7,7 km30.222 Kfz/Tag
  • A 39652 mA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
  • A 76,5 kmA 7 / AS Thieshope
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmLuhe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIGS Winsen-Roydorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSchule am Ilmer Barg · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmWolfgang-Borchert-Schule (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBahlburger Bruch, Birken-Eichenwald bei Sangenstedt · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirken-Eichenwald bei Sangenstedt, Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg · 7,2 % FFH, Untere Seeve- und Untere Luhe-Ilmenau-Niederung · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBuchwedel und Umgebung, Gräben und Altwässer der Elbmarsch · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 802 ha, Gewerbe 279 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze (FFH-Gebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenau-Luhe-Niederung (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Birken-Eichenwald bei Sangenstedt; Elbe zwischen Geesthacht und Hamburg; Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Hamburger Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Buchwedel und Umgebung; Gräben und Altwässer der Elbmarsch; Hamburger Elbe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+788 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +259
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/1009,4 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.220 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Scharmbecker DorfstraßeWinsen
Grundschule2,7 km

Grundschule Ashausen

Kita4,2 km

Arbeiterwohlfahrt Kindertagesstätte

Bus160 m

Scharmbeck, Ziegeleistraße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 20,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Krankenhaus Winsen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 397,7 km

30.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KrögerBüllhorner Weg 6 21435 Stelle
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWinsener Landstraße 13-15 21423 Winsen (Luhe)
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMABrüsseler+Straße+4 21423 Winsen+(Luhe)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 75 21423 Winsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21423 Winsen-Luhe, Plankenstr. 10Plankenstr. 10 21423 Winsen-Luhe
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny StelleLüneburger Str. 36-38 21435 Stelle
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - LöhnfeldLöhnfeld 10 21423 Winsen (Luhe)
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannWinsen/Luhe, 21423, Marktstr. 19Marktstr. 19 21423 Winsen/Luhe
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSüderquerweg 101 21037 Hamburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Winsen an der LuheOsttangente 192 21423 Winsen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 523 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 257 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SoetebierScharmbecker Dorfstraße 2a 21423 Winsen (Luhe)
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Vick
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Gemüsehändler, LibaneseNiedersachsenstraße 24 21423 Winsen (Luhe)
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SanderScharmbecker Dorfstraße 48 21423 Winsen (Luhe)
    Restaurant · 140 mOSM
  • DiyaroScharmbecker Dorfstraße 20 21423 Winsen (Luhe)
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • Steffis Cafe
    Café · 2,0 kmOSM
  • guckst duBahnhofstraße 62 21423 Winsen (Luhe)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eskimo Eis
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 318 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Eckermannpark
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ScharmbeckScharmbecker Dorfstraße 2 21423 Winsen (Luhe)
    Feuerwehr · 581 mOSM
  • Polizeikommisariat Winsen/Luhe
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Statdwerke Winsen
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.508 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.508 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Scharmbeck - Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 3A: 2, Nr. 17: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 24/112.516 m²Scharmbecker Dorfstraße 1 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/21.001 m²Scharmbecker Dorfstraße 1A · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32602 m²Scharmbecker Dorfstraße 2 · 16,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 22.204 m²Scharmbecker Dorfstraße 2 · 21,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 3/5344 m²Scharmbecker Dorfstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 3/8250 m²Scharmbecker Dorfstraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 3/78.593 m²Scharmbecker Dorfstraße 2A · 22,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/2750 m²Scharmbecker Dorfstraße 2H · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5757 m²Scharmbecker Dorfstraße 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3838 m²Scharmbecker Dorfstraße 3A · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/643 m²Scharmbecker Dorfstraße 3A · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.506 m²Scharmbecker Dorfstraße 4 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2722 m²Scharmbecker Dorfstraße 6 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4664 m²Scharmbecker Dorfstraße 7 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3622 m²Scharmbecker Dorfstraße 7A · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11.248 m²Scharmbecker Dorfstraße 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.981 m²Scharmbecker Dorfstraße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/475.609 m²Scharmbecker Dorfstraße 11 · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 13/351.001 m²Scharmbecker Dorfstraße 11A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/46900 m²Scharmbecker Dorfstraße 11B · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/36600 m²Scharmbecker Dorfstraße 11C · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/44350 m²Scharmbecker Dorfstraße 11F · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/45350 m²Scharmbecker Dorfstraße 11G · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/13916 m²Scharmbecker Dorfstraße 13 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15859 m²Scharmbecker Dorfstraße 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/14914 m²Scharmbecker Dorfstraße 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/31791 m²Scharmbecker Dorfstraße 17 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/918 m²Scharmbecker Dorfstraße 17 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2465 m²Scharmbecker Dorfstraße 18A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.362 m²Scharmbecker Dorfstraße 20 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21782 m²Scharmbecker Dorfstraße 22 · 27,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70/11.161 m²Scharmbecker Dorfstraße 25 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/61.955 m²Scharmbecker Dorfstraße 27 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.082 m²Scharmbecker Dorfstraße 28 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2548 m²Scharmbecker Dorfstraße 28A · 48,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 113/22.053 m²Scharmbecker Dorfstraße 33 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62139 m²Scharmbecker Dorfstraße 36 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/210.110 m²Scharmbecker Dorfstraße 37 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 171/172 m²Scharmbecker Dorfstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63503 m²Scharmbecker Dorfstraße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/14.721 m²Scharmbecker Dorfstraße 40 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/11.015 m²Scharmbecker Dorfstraße 42 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/2750 m²Scharmbecker Dorfstraße 42A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/331 m²Scharmbecker Dorfstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 75/12.269 m²Scharmbecker Dorfstraße 44 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783.869 m²Scharmbecker Dorfstraße 48 · 32,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 791.097 m²Scharmbecker Dorfstraße 50 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80854 m²Scharmbecker Dorfstraße 50A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833.027 m²Scharmbecker Dorfstraße 52 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/42514 m²Scharmbecker Dorfstraße 54 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11991 m²Scharmbecker Dorfstraße 56 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/91.518 m²Scharmbecker Dorfstraße 58 · 16,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharmbecker Dorfstraße in Winsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert145 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharmbecker Dorfstraße
AbkürzungScharmbecker Dorfstr.
Postleitzahl21423
OrtWinsen
OrtsteilScharmbeck
Breitengrad53.34528
Längengrad10.14735
Vorwahl04133, 04171, 04173, 04179
TelefonnetzWittorf Kr Lünebeburg, Winsen Luhe, Wulfsen, Winsen-Tönnhausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeWinsen (Luhe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR