Schauberg in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Schauberg in Reinfeld

Die Straße Schauberg liegt in Reinfeld im Bereich Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 20 6,9 km, A 21 11,5 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schauberg in Reinfeld im Bereich Reinfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 824 m, weiterführend 855 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 340 m, U-Bahn 23,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 1,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule824 mMatthias-Claudius-Schule
  • Weiterführende Schule855 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita508 mDie kleinen Eisbären I, Marita Matthies
  • Bus146 mReinfeld, Körliner Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn340 mReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,4 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,9 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule956 mErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 364 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 824 m, weiterführend 855 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 146 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 340 m, U-Bahn 23,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchaubergReinfeld
Grundschule824 m

Matthias-Claudius-Schule

Kita508 m

Die kleinen Eisbären I, Marita Matthies

Rufbus135 m

Reinfeld, Persanteweg, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 340 m, U-Bahn 23,0 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,4 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 403 mQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 417 m
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 745 m
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 368 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 125 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 368 mOSM
  • Reinfelder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 373 mOSM
  • KnaackBahnhofstraße 6-8 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 568 mOSM
  • Lehrrevier Moorgarten
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Donau
    Restaurant · 125 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 637 mOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 666 mOSM
  • Imbiss & Getränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 634 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stubbendorf
    Feuerwehr · 703 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 410 mOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schauberg, 23858 Reinfeld
Position: 53.827740, 10.496960

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 24 a: 3, Nr. 28: 2

Flurstück 23/447753 m²Schauberg 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/3671.250 m²Schauberg 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822468 m²Schauberg 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823782 m²Schauberg 3 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/476482 m²Schauberg 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/475604 m²Schauberg 4 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/227658 m²Schauberg 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/226657 m²Schauberg 5 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/153679 m²Schauberg 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/225652 m²Schauberg 7 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/436350 m²Schauberg 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/435481 m²Schauberg 8 a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/114742 m²Schauberg 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/96823 m²Schauberg 10 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/115753 m²Schauberg 11 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/97841 m²Schauberg 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/116751 m²Schauberg 13 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/98863 m²Schauberg 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/117749 m²Schauberg 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/99861 m²Schauberg 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/118593 m²Schauberg 17 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859462 m²Schauberg 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858430 m²Schauberg 18 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/168731 m²Schauberg 19 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/101886 m²Schauberg 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847225 m²Schauberg 21 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85017 m²Schauberg 21 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851426 m²Schauberg 21 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/161897 m²Schauberg 22 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/410742 m²Schauberg 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/431463 m²Schauberg 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/432451 m²Schauberg 24 a · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831208 m²Schauberg 24 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83325 m²Schauberg 24 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832466 m²Schauberg 26 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830255 m²Schauberg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834916 m²Schauberg 28 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schauberg in Reinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schauberg
NameSchauberg
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
OrtsteilReinfeld
Breitengrad53.82774
Längengrad10.49696
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR