Schaumburger Weg in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Schaumburger Weg in Stadthagen

Die Straße Schaumburger Weg liegt in Stadthagen im Bereich Wendthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,1 km, A 30 26,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schaumburger Weg in Stadthagen im Bereich Wendthagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Stadtbahn 30,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 7,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Nienstädt
  • Weiterführende Schule3,0 kmWilhelm-Busch-Gymnasium
  • Kita3,0 kmKindergarten Liekwegen
  • Bus50 mWendthagen Kreuzung, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße8,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 27,1 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3026,5 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Stadtbahn 30,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 3,0 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schaumburger WegStadthagen
Grundschule2,7 km

Grundschule Nienstädt

Kita3,0 km

Kindergarten Liekwegen

Bus50 m

Wendthagen Kreuzung, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Stadtbahn 30,2 km

Klinik / Notfall21,7 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAnah & gut BernottiSankt Annen 24 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 17 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Cafe OttoSt. Annen 45 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke DamkeSchnatwinkel 11 31688 Nienstädt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • AkmarQuerstraße 13 31655 Stadthagen
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Olymp
    Restaurant · 17 mOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 2,1 kmOSM
  • McDonald'sJahnstraße 30 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Mittendrin Bistro am MarktAm Markt 8 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Friedhof Wendthagen
    Friedhof · 466 mOSM
  • Park
    Park · 644 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wendthagen-EhlenSchaumburger Weg 25A 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Recyclinghof NienstädtWendthäger Straße 24 31688 Nienstädt
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wendthagen-Ehlen (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 76/21.640 m²Schaumburger Weg 1 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/171.990 m²Schaumburger Weg 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/81.000 m²Schaumburger Weg 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.111 m²Schaumburger Weg 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/71.251 m²Schaumburger Weg 6 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/613.165 m²Schaumburger Weg 7 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, WasserFlurstück 61/15757 m²Schaumburger Weg 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/61.346 m²Schaumburger Weg 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/81.358 m²Schaumburger Weg 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/41.523 m²Schaumburger Weg 11 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/9609 m²Schaumburger Weg 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/34.857 m²Schaumburger Weg 13 · 8,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 61/4375 m²Schaumburger Weg 14 · 54,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/5266 m²Schaumburger Weg 14 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/3701 m²Schaumburger Weg 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1490 m²Schaumburger Weg 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/201.237 m²Schaumburger Weg 17B · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/191.245 m²Schaumburger Weg 17C · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/181.146 m²Schaumburger Weg 17D · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/71.000 m²Schaumburger Weg 17E · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/4881 m²Schaumburger Weg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.107 m²Schaumburger Weg 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/141.005 m²Schaumburger Weg 22 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/141.006 m²Schaumburger Weg 24 · 28,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/11.078 m²Schaumburger Weg 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/55.189 m²Schaumburger Weg 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/52320 m²Schaumburger Weg 36 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schaumburger Weg
NameSchaumburger Weg
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilWendthagen
Breitengrad52.29097
Längengrad9.20425
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR